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　　11月29日，市政府辦公廳發(fā)出通知，對政府集中建設(shè)公租房的準(zhǔn)入條件、分配標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了明確界定;12月1日，我市首批配租6110套(間)的公共租賃住房開始接受申請，高新區(qū)的24家企業(yè)踴躍報名，為職工集中申請公租房。

　　既然是公租房，那么分配的關(guān)鍵也在于一個“公”字。

　　公租房分配能否姓“公”，首先體現(xiàn)在權(quán)利平等。我市公租房最大的一個亮點就是突破戶籍限制，規(guī)定本地及外來人員均可申請公租房。但外來務(wù)工人員中有大企業(yè)、小企業(yè)之分，更有白領(lǐng)、藍(lán)領(lǐng)之分，因此，在涉及外來人員的住房分配上，應(yīng)協(xié)調(diào)各方的利益關(guān)系，在房源分配上做到外地人、本地人一視同仁，外地戶籍的白領(lǐng)、藍(lán)領(lǐng)亦一視同仁。

　　公租房分配能否姓“公”，還要看分配標(biāo)準(zhǔn)的把握是否公平。由于我國尚未建立起一套嚴(yán)密的家庭和個人住房、收入以及金融資產(chǎn)等基礎(chǔ)信息，對于申請者的資產(chǎn)核定可能存在一定難度，有可能導(dǎo)致“尋租空間”。對此，可借鑒重慶的做法，開發(fā)公租房管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)房管、公安、民政、社保、工商等多部門信息共享和聯(lián)網(wǎng)檢索，并實行“兩審兩公示”制度，即申請人在公租房信息網(wǎng)或申請點現(xiàn)場提交相關(guān)材料，由各區(qū)設(shè)置的申請點初審后提交公租房管理部門復(fù)審，復(fù)審合格的通過公租房信息網(wǎng)對外公示7個工作日，搖號配租后再通過公租房信息網(wǎng)和指定的媒體對外公示15日，接受社會監(jiān)督。

　　公租房分配能否姓“公”，退出機制也應(yīng)嚴(yán)格、完善。我市規(guī)定，申請單位或申請家庭與住房保障管理部門簽訂的公共租賃住房合同，期限1次，最長5年，期滿符合條件的可續(xù)租。申請單位與職工簽訂的公共租賃住房合同，期限應(yīng)根據(jù)勞動(聘用)合同年限等因素確定。這其中有較大的彈性空間。5年中，公租房的承租者新買了住房由誰來認(rèn)定?承租者不符合條件了拒不搬走怎么辦?單位與承租者解除勞動合同后承租者不交房怎么辦?上海、武漢等地也頻頻爆出公租房出租后遭閑置、拖欠公租房租金問題。本是為解決中低收入者住房困難而建設(shè)的公租房，如果落入收入并不低、住房也不困難的群體手中，那么對絕大多數(shù)“夾心層”來說就是最大的不公。

　　總而言之，只有從制度設(shè)計上杜絕尋利空間，從準(zhǔn)入到退出整個實施過程中公開公正，公租房分配才能真正姓“公”。