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2026年8月8日·第1422期

英偉達創(chuàng)始人兼CEO黃仁勛：

創(chuàng)始人之所以必須靠近一線，是因為技術往往很復雜，而且變化很快。如果你對正在發(fā)生的事情沒有切身感受，只會覺得世界快得無法理解。但如果你一直掌握它的基本原理，很多變化就會變得合理。這有點像沖浪，雖然我不會沖浪，但我能想象出來：在我眼里，海浪完全是混亂的；在沖浪者眼里，他能讀懂海浪，知道什么時候站起來，怎樣保持平衡。做CEO也一樣，你要讀懂海浪、理解風向、掌握時機，而這些能力不可能只靠別人給你做匯報，你必須親自下水。

來源：筆記俠

東方雨虹民用建材集團總裁牛德彬：

市場的“冷熱”不能只看訂單總量。經(jīng)歷持續(xù)調整之后，行業(yè)從業(yè)者的心態(tài)從初期普遍承壓的被動應對，到逐步適應變化后，很多家裝企業(yè)主動突破傳統(tǒng)整裝思路，積極探索新零售、局部改造等新模式。這份主動求變的積極性，正是產(chǎn)業(yè)韌性與內生活力的直觀體現(xiàn)。

來源：新華網(wǎng)

新強盛企業(yè)董事長許國強：

大環(huán)境就像全球平均氣溫，我們控制不住。但今天在佛山穿短袖還是長袖，我們自己能決定。敢比會重要，做比想有效。產(chǎn)品力是1，營銷、IP都是后面的0。流量可以快速擴大品牌聲量，但穩(wěn)定產(chǎn)品品質才是長期留住客戶的核心；線上IP能夠收獲短期關注度，無法彌補產(chǎn)品缺陷帶來的渠道流失。目標不是喊出來的，是用標準量出來的。我們所有家居人、建材人，不是一個人在沖，是一群人向前沖。產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展，才是行業(yè)走出低谷的核心路徑。

來源：網(wǎng)易家居《百億家居人》欄目

《陶瓷片密封水嘴通用技術規(guī)范》推薦性國家標準制定計劃下達

日前，國家標準化管理委員會印發(fā)國標委發(fā)〔2026〕44號文件，正式下達《陶瓷片密封水嘴通用技術規(guī)范》推薦性國家標準制定計劃。該標準將規(guī)定陶瓷片密封水嘴的外觀、表面質量、螺紋、裝配、水力學性能等使用性能通用指標，與在研強制性國家標準GB 18145《陶瓷片密封水嘴安全技術規(guī)范》中金屬有機物析出、密封性等健康安全要求相配套，共筑水嘴產(chǎn)品"強標保安全、推標提品質"的高質量標準體系。標準制定將對標國外先進標準，構建行業(yè)通用技術規(guī)范，促進產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新，推動企業(yè)聚焦品質提升與體驗優(yōu)化，切實增強我國水嘴產(chǎn)品的國際競爭力。

來源：全國建筑衛(wèi)生陶瓷標委會SACTC249

醴陵市陶瓷裝備與材料協(xié)會第三屆二次會員大會召開，市長蔣長富出席

8月5日，醴陵市陶瓷裝備與材料協(xié)會第三屆二次會員大會召開。市委副書記、市長蔣長富出席并致辭，市領導溫水淋主持會議。會議聽取并審議了協(xié)會年度工作報告及財務收支情況報告，選舉產(chǎn)生了協(xié)會新任秘書長，新任輪值會長及協(xié)會會長分別作表態(tài)發(fā)言。據(jù)悉，目前該協(xié)會內規(guī)上企業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增長，行業(yè)總產(chǎn)值已突破100億元大關。蔣長富向指出，陶瓷產(chǎn)業(yè)是醴陵的立市之本，裝備與材料是撐起產(chǎn)業(yè)發(fā)展的脊梁與基石。面對新一輪產(chǎn)業(yè)變革，他就行業(yè)未來發(fā)展與政企協(xié)同提出了四點期望。蔣長富強調，市委、市政府將以"刀刃向內"的決心持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，全力推動陶瓷智能裝備與新材料產(chǎn)業(yè)園全面建設進度。

來源：醴陵發(fā)布

東鵬控股發(fā)布《2025可持續(xù)發(fā)展報告》，致力打造建材行業(yè)標桿

近日，東鵬控股發(fā)布《2025可持續(xù)發(fā)展報告》。據(jù)東鵬控股可持續(xù)發(fā)展委員會秘書長陳世清介紹，報告以“星球為家?美好人居”為主題，全面展示了綠色生產(chǎn)成果。能源層面，全國八大生產(chǎn)基地普及分布式光伏，落地窯爐余熱回收、連續(xù)球磨、智能噴霧塔等節(jié)能改造，瓷磚、衛(wèi)浴單位能耗與碳排放強度逐年下降，多家基地取得ISO50001能源管理認證。資源循環(huán)方面，廠區(qū)生產(chǎn)廢水零外排，拋光廢渣、廢舊瓷磚實現(xiàn)100%回收再利用，廢氣、危廢配套在線監(jiān)測設備，污染物穩(wěn)定達標。“在地生成2.0”低碳材料項目成果突出，依托礦山余礦打造生態(tài)石產(chǎn)品，再生原料最高占比69%，碳排遠低于傳統(tǒng)陶瓷建材，整體技術達到國際先進水平，廣泛應用于低碳校園、城市更新項目。2025年湖南、江西衛(wèi)浴基地新增國家級綠色工廠，目前東鵬控股在廣東、湖南、重慶、江西擁有多處綠色工廠，也是行業(yè)唯一國家級綠色供應鏈管理企業(yè)。在碳管理領域，東鵬控股率先完成全集團ISO14064碳核查，完成全品類瓷磚、生態(tài)石、衛(wèi)浴產(chǎn)品碳足跡核算，取得低碳、節(jié)水、綠色建材多重認證；依托林業(yè)碳匯完成碳排放履約，出臺碳資產(chǎn)管理制度規(guī)范碳交易與碳普惠。

來源：中國財富網(wǎng)

江西一陶企資產(chǎn)將以2670.88萬起拍

據(jù)阿里拍賣平臺消息，江西瑞牌陶瓷有限公司管理人將于8月24日9時至17時，對該公司名下土地使用權、建筑物構筑物、辦公設備等進行第二次公開拍賣。標的評估價3338.6萬元，起拍價2670.88萬元，折價約20%，保證金100萬元。拍賣資產(chǎn)包括3宗出讓工業(yè)用地共計204.6畝及1宗37畝土地租賃權（租賃至2060年）；已辦證及未辦證建筑物共67項（建筑面積51848.77㎡），另有辦公設備、變壓器、低值易耗品及苗木資產(chǎn)等。上高縣人民法院于2024年10月裁定受理瑞牌陶瓷破產(chǎn)清算案。

來源：阿里拍賣平臺

浙江45批次衛(wèi)浴產(chǎn)品質量不合格

近日，浙江省市場監(jiān)督管理局發(fā)布2025年度浙江省級蠶絲被、車用尿素水溶液、電動車用鉛酸蓄電池等160種產(chǎn)品質量監(jiān)督抽查情況通告。其中衛(wèi)浴品類合計45批次產(chǎn)品不合格，涵蓋地漏、淋浴用花灑、水嘴、角閥、軟管五大品類。

來源：浙江省市場監(jiān)督管理局

113%超額收官！新中源陶瓷烏蘭浩特門店周年活動圓滿落幕

近日，為答謝烏蘭浩特業(yè)主長期以來的信任和支持，新中源陶瓷烏蘭浩特門店重磅啟動周年慶典活動。依托總部全方位賦能，融合線上直播、商場聯(lián)動、異業(yè)合作等多維打法，全員攻堅，最終以113%完成率超額收官，彰顯品牌終端實力與團隊戰(zhàn)斗力。亮眼成果的背后，離不開總部全程護航與專業(yè)幫扶?；顒踊I備階段，品牌總部派駐賦能導師梁豪和駐店指導，結合本地市場特征與門店現(xiàn)狀，定制專屬方案并細化執(zhí)行標準。培訓聚焦銷售談單、客戶鎖客、團隊管理、活動統(tǒng)籌四大板塊，通過實戰(zhàn)演練、一對一答疑、每日復盤等形式，規(guī)范服務流程，提升專業(yè)素養(yǎng)與成交轉化率，為業(yè)績沖刺夯實基礎?；顒悠陂g常態(tài)化開展實景直播，店員化身主播，展示瓷磚巖板材質、工藝及全屋案例，科普選材干貨，并限時發(fā)放周年福利，完成線上種草、線下成交閉環(huán)，持續(xù)為門店輸送精準客流。

來源：新中源陶瓷

鷹牌陶瓷長沙區(qū)域營銷會議圓滿舉行

8月6日，立足湖南長沙當?shù)厥袌龅膶嶋H情況，鷹牌陶瓷長沙區(qū)域營銷會議于鷹牌陶瓷湖南運營中心順利開展。鷹牌經(jīng)銷商伙伴齊聚一堂，圍繞渠道開拓、終端形象、產(chǎn)品優(yōu)勢開展了針對性培訓與交流，為終端增長提供切實可行新思路。會議首站，與會經(jīng)銷商前往千思裝飾集團總部大廈實地參觀學習，深入了解千思裝飾的發(fā)展歷程與運營模式。作為鷹牌在整裝渠道的重要合作伙伴，千思總部內設立了鷹牌陶瓷專屬門店，實現(xiàn)了鷹牌產(chǎn)品與裝企流量資源的深度鏈接。通過此次參觀，經(jīng)銷商團隊對整裝渠道的合作模式與運作邏輯有了更直觀的認識，為后續(xù)各區(qū)域拓展裝企資源、深化渠道合作注入極大信心，并提供明確的參考方向。

來源：鷹牌陶瓷

新潤成瓷磚實戰(zhàn)特訓營成功舉行

8月5日—6日，2026新潤成瓷磚X精鷹抖來米內部新媒體賦能實戰(zhàn)特訓營于新潤成瓷磚全球營銷中心總部成功舉行。新潤成瓷磚全員集結參訓，深耕抖音短視頻、直播全鏈路運營，鍛造總部新媒體講師鐵軍，以標準化體系下沉賦能全國經(jīng)銷商，全力搶占同城線上流量高地，吹響品牌秋季營銷沖鋒號。特訓營首日正式開班，現(xiàn)場開展團隊破冰互動，迅速凝聚全員學習氛圍。全球營銷中心總經(jīng)理關偉鏗作開班致辭，直面當下家居建材行業(yè)獲客痛點：線下門店客流收縮、傳統(tǒng)拓客成本走高，抖音同城流量已然成為終端破局增收核心賽道。鼓勵大家沉心研學、實戰(zhàn)比拼，把課堂知識轉化為落地工具，帶領終端經(jīng)銷商打贏 2026 秋季線上流量攻堅戰(zhàn)。

來源：新潤成瓷磚

新錦成陶瓷亮相業(yè)之峰連鎖2026全國加盟商大會暨供應鏈大會

8月4日至6日，業(yè)之峰連鎖2026年全國加盟商大會暨供應鏈大會、第六屆能工巧匠杯藍鉆工程大比武在河南鄭州隆重啟幕。本屆大會以「聚力創(chuàng)新，智驅未來，共筑家裝新生態(tài)」為核心主題，聚焦家裝供應鏈升級、藍鉆工程標準化落地、產(chǎn)業(yè)化工匠隊伍建設、終端門店經(jīng)營突圍等核心議題，匯聚全國八十余城業(yè)之峰加盟商、總部核心管理層、全國優(yōu)秀施工工匠以及家裝全品類戰(zhàn)略合作供應商，是業(yè)之峰年度高規(guī)格、覆蓋面極廣的供應鏈賦能與工程品質升級盛會。作為業(yè)之峰集團核心戰(zhàn)略合作伙伴，新錦成陶瓷攜全品類瓷磚巖板產(chǎn)品重磅參會，在會議中心設立專屬品牌展位，新錦成陶瓷核心業(yè)務團隊全程駐場對接，深度鏈接全國加盟商與上下游供應鏈伙伴，同時以專屬指定產(chǎn)品助力此次大會工匠比武賽事，充分展現(xiàn)品牌智造實力與整裝供應鏈配套能力，持續(xù)深化雙方全國深度戰(zhàn)略合作。

來源：新錦成陶瓷

重慶市監(jiān)局：118批次家電家居建材類產(chǎn)品不合格

近日，重慶市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站通報2025年塑料購物袋等31種產(chǎn)品質量市級監(jiān)督抽查情況。此次抽查發(fā)現(xiàn)11批次人造板產(chǎn)品不合格，不合格項目涉及內結合強度、表面膠合強度、靜曲強度、2h吸水厚度膨脹率、浸漬剝離、表面耐龜裂、表面耐磨、表面耐冷熱循環(huán)；6批次建筑防水卷材不合格，不合格項目涉及可溶物含量、低溫柔性、最大峰拉力、延伸率、熱老化、接縫剝離強度、耐濕摩擦色牢度、撕裂強度；11批次床墊不合格，不合格項目涉及甲醛、耐久性要求、抗起毛、起球；90批次家用電器產(chǎn)品不合格，不合格項目涉及標志和說明、對觸及帶電部件的防護、輸入功率和電流、電源連接和外部軟線、外部導線用接線端子、耐潮濕、泄漏電流和電氣強度、非正常工作、穩(wěn)定性和機械危險、結構、機械強度、接地措施、螺釘和連接、電氣間隙、爬電距離和固體絕緣、耐熱和耐燃、能效等級、理化指標、容量、輻射騷擾、騷擾功率、端子騷擾電壓。

來源：重慶市市場監(jiān)督管理局

歐派家居為江蘇歐派擔保1億元，累計擔保余額17.98億元

8月7日，歐派家居集團股份有限公司公告，為滿足全資孫公司江蘇歐派整體定制家居有限公司經(jīng)營發(fā)展需求，近日與招商銀行無錫分行簽訂《最高額不可撤銷擔保書》，為江蘇歐派在授信協(xié)議項下債務提供連帶責任保證，最高債權額1億元，未提供反擔保。此次擔保在2026年度預計對外擔保額度內，該額度經(jīng)2026年1月21日臨時股東會審議通過，總額不超200億元，有效期12個月，其中對資產(chǎn)負債率70%以上公司額度165億元，70%以下公司額度35億元。江蘇歐派成立于2022年7月14日，注冊資本1000萬元，由全資子公司江蘇無錫歐派集成家居有限公司100%持股。截至2026年3月31日，其資產(chǎn)總額2.5億元，負債總額1.78億元，資產(chǎn)凈額7247.05萬元；2026年一季度營業(yè)收入5513.12萬元，凈利潤-171萬元。截至2026年8月7日，公司及控股子公司經(jīng)批準可對外擔?？傤~200億元，占最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)106.54%；已實際對外擔保余額17.98億元，占凈資產(chǎn)9.58%。 來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
偉星新材上半年實現(xiàn)營業(yè)收入18.97億元

8月6日，偉星新材發(fā)布2026年半年度報告。2026年上半年，偉星新材實現(xiàn)營業(yè)收入18.97億元，較上年同期下降8.71%；利潤總額4.41億元，較上年同期增長37.04%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.9億元，較上年同期增長43.90%。報告期，偉星新材主營業(yè)務毛利率41.83%，資產(chǎn)負債率22.85%，流動比率2.72，速動比率2.08。值得一提的是，2026年偉星新材奮斗目標為：2026年公司營業(yè)收入目標力爭達到57億元，成本及費用力爭控制在47.2億元左右。按半年報18.97億元推算，完成率僅33%。

來源：樂居財經(jīng)

海爾智家調整2025年度利潤分配每股派現(xiàn)比例，分紅總額82.48億元保持不變

8月7日，海爾智家發(fā)布公告，對2025年年度利潤分配方案的每股分配比例進行調整。根據(jù)此前6月24日公司2025年年度股東會審議通過的預案，海爾智家擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利8.867元（含稅），分紅金額共計約82.48億元。調整原因為：自預案披露以來，公司新增A股回購股份5014.22萬股，回購賬戶內A股回購股份由7454.15萬股增至1.2468億股，實際參與分配的A股總股本相應發(fā)生變化。在維持分配總額82.48億元不變的前提下，公司擬將每股分配比例由每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利8.867元（含稅）調整為每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利8.9151元（含稅）。同時，H股股東將以港幣支付，每10股派發(fā)港幣10.253105元（含稅）；D股股東以歐元支付，每10股派發(fā)約歐元1.141169元（含稅）。

來源：搜狐焦點家居

北美最大櫥柜商單季營收8億美元，凈虧5760萬美元

北美最大的住宅櫥柜制造商MasterBrand于8月4日公布了2026年第二季度財務業(yè)績。該公司產(chǎn)品線全面覆蓋廚房、浴室及家居其他空間，在業(yè)內處于領先地位。本季度MasterBrand完成了與美國三大櫥柜制造商之一American Woodmark的轉型性全股票合并，凈銷售額達到8.152億美元，其中包含American Woodmark貢獻的1.255億美元。剔除American Woodmark貢獻后，原有MasterBrand凈銷售額6.897億美元，同比下降5.6%，反映出市場出現(xiàn)中高個位數(shù)下滑，但被關稅定價傳導效應帶來的有利凈平均售價部分抵消。凈虧損5760萬美元，包含American Woodmark當季虧損的2890萬美元，凈利率為-7.1%。MasterBrand原有業(yè)務凈虧損2870萬美元，而去年同期為盈利3730萬美元，凈利率從去年同期的5.1%轉為-4.2%。

來源：廚衛(wèi)資訊

圣都整裝裝修資金存管總額突破50億元，覆蓋50余城超4萬家庭

8月2日，圣都整裝對外披露數(shù)據(jù)，截至2026年6月底，其推出的裝修資金存管服務已累計為50多個城市超4萬家庭提供資金安全保障，存管金額突破50億元，存管用戶占比超93%，竣工7日解凍率達到99%。該服務由銀行提供第三方專戶監(jiān)管，裝修資金不進入企業(yè)經(jīng)營賬戶，按照水電、基裝、竣工三大節(jié)點，經(jīng)業(yè)主確認驗收后再分批解凍劃款，存管期間資金產(chǎn)生利息歸消費者所有。在整裝業(yè)務基礎上，圣都整裝目前已將資金存管服務延伸至局改翻新場景。

來源：樂居財經(jīng)

中裝工匠俱樂部三星培訓基地落戶青島 8月4日，中裝工匠俱樂部培訓基地授牌儀式在山東青島舉行。俱樂部常務副主任肖南與俱樂部青島地區(qū)主任路青彪共同揭牌，為青島東點能匠教育咨詢有限公司正式授牌，標志著俱樂部三星培訓基地正式落戶青島。此次授牌是中裝工匠俱樂部在山東布局的又一家三星級培訓基地。基地將依托俱樂部平臺資源，系統(tǒng)開展鋪貼技能培訓、工藝標準推廣、職業(yè)技能認定等工作，同時發(fā)揮路青彪團隊在國際人才輸送方面的渠道優(yōu)勢，為行業(yè)培養(yǎng)更多高素質鋪貼技能人才。

來源：中裝工匠俱樂部
建藝裝飾董事長石訪辭職、上任14個月，莊萱萍暫代履職

8月6日，*ST建藝發(fā)布公告，公司董事長石訪因工作調動原因辭去第五屆董事會董事長及非獨立董事職務，辭職后將不再擔任公司任何職務。同時，公司董事會同意推舉公司董事、副董事長莊萱萍代行董事長職責。代理期限自公司第五屆董事會第二十九次會議召開之日起至公司董事會選舉產(chǎn)生新任董事長日止。經(jīng)公司控股股東珠海正方集團有限公司提名、董事會提名委員會審查，董事會同意劉常青為公司第五屆董事會非獨立董事候選人。

來源：樂居財經(jīng)

青島歐派大家居擴容煥新開業(yè)，門店從500㎡升級至2000㎡

8月2日，青島歐派大家居擴容煥新開業(yè)典禮隆重舉行。門店由原500㎡全面擴建升級至2000㎡，以全新展廳、全新體驗、全新服務體系煥新亮相，標志著企業(yè)在青島家居市場邁入規(guī)模化、品質化發(fā)展新階段。青島歐派大家居總經(jīng)理、青島天信儀表有限公司總經(jīng)理、青島市湖南商會名譽會長劉文詳細介紹了門店升級改造的初心與規(guī)劃。他表示，從500㎡到2000㎡的全面升級，不僅是店面規(guī)模的擴容，更是產(chǎn)品體系、體驗服務、整裝能力的全方位提升。未來，門店將依托全新展廳，打造一站式全屋定制、整裝家居服務平臺，堅守匠心品質、誠信經(jīng)營的理念，服務社會、服務消費者。

來源：青島湖南商會

居然之家27周年慶"全城看居然之家"8月全國多城聯(lián)動大促啟幕

8月1日—8月30日，居然之家"27周年慶·全城看居然之家"主題大促在全國多城同步上線。北京、太原、廣州、武漢、無錫、洛陽、鄭州、石家莊、蘭州、岳陽、呼和浩特、運城、天津、哈爾濱、鄂爾多斯等城市核心門店集體參戰(zhàn)，以"全國統(tǒng)一勢能+區(qū)域精準落地"模式，打造年度規(guī)格最高、資源投入最大、福利最全面的家居消費盛宴。集團副總裁兼營銷負責人李杰明確此次司慶以"8大權益+1個承諾+8項服務"為主線：權益端涵蓋家居尖貨甄選低至1折、司慶專屬禮包鉅惠特權、到店打卡人人有禮、衛(wèi)浴煥新專場、大牌狂歡專場、消費分期免息、社區(qū)便民服務清洗家電、生日同慶專屬禮遇；承諾端堅守"統(tǒng)一收銀、先行賠付"，價格買貴雙倍退差、商品不滿意無理由退換；服務端推出居然管家全程陪購、家電三年免費清洗、30天無理由退換、保價90天等8項全鏈路保障。北京市場作為首發(fā)陣地，投入800萬元補貼，聯(lián)動317家工廠、985個品牌集體推出專屬活動及精選爆品，并聯(lián)合郵儲、北京銀行、廣發(fā)等七大銀行推出免息分期服務。

來源：居然之家慧生活

月星集團深耕北疆口岸，助力東北向北開放

2026企業(yè)家太陽島年會期間，全國政協(xié)委員、全國工商聯(lián)常委、月星集團董事局主席丁佐宏接受新華社專訪，結合沿邊口岸項目建設實際，圍繞北向開放機遇、南北產(chǎn)業(yè)協(xié)同等議題分享觀點。長期以來，“投資不過山海關”的傳統(tǒng)看法，一定程度上影響了市場對東北投資價值的判斷。丁佐宏介紹，月星集團重點對外推介多式聯(lián)運集成、通關便利化、跨境供應鏈綜合服務三類口岸配套服務。據(jù)企業(yè)披露信息，其黑河跨境物流樞紐項目占地70余萬平方米，規(guī)劃跨境物流、跨境協(xié)作、農(nóng)機博覽、產(chǎn)融配套及國際會展商品交易中心等“四區(qū)一中心”功能板塊，定位綜合性跨境產(chǎn)業(yè)配套平臺。項目跨境倉儲板塊施工進度按計劃推進，將于2026年10月竣工對外開放，目前倉儲預訂需求充足。當前，東北全面振興各項配套政策落地見效，黑龍江對俄開放基礎設施持續(xù)完善，東部與東北跨區(qū)域產(chǎn)業(yè)對接頻次穩(wěn)步提升。

來源：月星集團

北京：非京籍家庭購房社保個稅繳納年限下調為一年

8月7日晚，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)政策的通知》，明確非京籍家庭購買五環(huán)內商品住房的社保或個稅繳納年限由“2年”，調減為“1年”。調整后，非京籍家庭在全市范圍內購買商品住房的社保或個稅繳納年限統(tǒng)一為“1年”，購買商品住房的套數(shù)保持不變。即：社?；騻€稅繳納滿1年的非京籍家庭，在五環(huán)內可購買1套商品住房，多子女家庭可再多購買1套；在五環(huán)外，不限購買套數(shù)?！锻ㄖ纷?月8日起實施。

來源：央視新聞

佛山正式落地“業(yè)主預看房”新政

8月7日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于開展新建住宅工程"業(yè)主預看房"制度的通知》，要求在全市新建住宅工程中推行"業(yè)主預看房"制度：在建筑工程竣工驗收前，由建設單位組織購房業(yè)主查看所購住宅套內及公共部位工程質量，并對業(yè)主提出的質量問題組織相關責任主體進行整改。這標志著佛山在落實建設單位首要質量責任、構建工程質量社會監(jiān)督機制上邁出關鍵一步。"業(yè)主預看房"制度明確：查看時點為竣工驗收前，查看內容為業(yè)主所購住宅套內及建筑公共部位質量情況。建設單位需通過三種形式組織業(yè)主參與：實時推送，將施工工序樣板、關鍵節(jié)點質量驗收情況，通過公眾號、電話、微信等方式推送購房業(yè)主；定期發(fā)布，定期將工程建設進度、質量管理等情況向購房業(yè)主發(fā)布；現(xiàn)場查看，結合業(yè)主需求和工程實際，分階段、分批次組織購房業(yè)主現(xiàn)場查看房屋工程質量。通知明確監(jiān)督管理硬約束：各區(qū)住建主管部門在組織住宅工程竣工聯(lián)合驗收時，應結合業(yè)主現(xiàn)場質量查看情況，對建設單位實施的"業(yè)主預看房"提出的質量問題整改情況進行抽查。發(fā)現(xiàn)參建單位在"預看房"過程中弄虛作假、隱瞞事實或整改不力的，責令項目整改；情節(jié)嚴重的，按照《建筑法》《建設工程質量管理條例》等法規(guī)予以處理。

來源：佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局

盤活存量建筑，佛山順德出新招

為高效盤活低效、閑置的存量建筑資源，進一步釋放土地要素價值，助力城市提質與產(chǎn)業(yè)升級，近日，順德區(qū)正式出臺了《順德區(qū)國有建設用地上存量建筑轉換臨時用途管理指引》，通過靈活、減負、規(guī)范的新政舉措，讓閑置建筑“活起來、用起來”，為城市發(fā)展拓空間。該《指引》適用于順德區(qū)國有建設用地上已竣工驗收并取得不動產(chǎn)權證的所有存量合法建筑，在符合建筑結構和消防安全的前提下，除商品住宅外，廠房、倉儲、商業(yè)商鋪、公共服務、市政交通等各類物業(yè)均納入了盤活正面清單，允許臨時轉換為其他用途使用，單次轉換期限為5年，最長可轉換15年，有效解決資源閑置浪費問題?！吨敢凡挥残砸笳w改造，而是支持按套、按層、按棟、按整宗地靈活劃定改造范圍，企業(yè)可結合自身經(jīng)營需求選擇盤活單元。需要注意的是，由于消防審核要求，用于工業(yè)生產(chǎn)的廠房不能部分轉換為商業(yè)等民用建筑用途。

來源：樂順德