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2026年8月7日·第1421期

知名學(xué)者、浙江大學(xué)求是特聘教授、“2025中國十大品牌年度人物”鄭強：

我們怎么能覺得，把過去人的思想、今天人的數(shù)據(jù)總結(jié)一下，弄個數(shù)學(xué)模型，就能指導(dǎo)未來的發(fā)展了呢？AI要為人類的未來服務(wù)，但它代替不了未來。五次反圍剿前四次贏，就是因為沒用什么所謂的“AI”，而是用了毛澤東軍事思想；最后一次輸，就是因為迷信了死板的理論。我們不能迷信數(shù)據(jù)模型，要相信人類自己的智慧。

來源：品牌聯(lián)盟

TATA木門董事長縱瑞原：

面對當前的市場環(huán)境，家居企業(yè)要敢于做減法，做窄做深；尋找細分市場，滿足客戶需求；堅持差異化。傳統(tǒng)行業(yè)不可能像新技術(shù)那樣快速迭代，拼的是產(chǎn)品力、品牌力、服務(wù)力、組織效率，只有大家都重視質(zhì)量，那么家居行業(yè)的內(nèi)卷也就要走到頭了。只有改變增量時代的邏輯，用存量市場的思維應(yīng)對現(xiàn)在的市場，大家才能越做越好。

來源：2026（第二屆）美好人居論壇

長安瓷磚沈陽經(jīng)銷商董明偉：

時代會變，客戶會變，渠道會變，經(jīng)營方式更要跟著變。過去靠熟人介紹，后來靠網(wǎng)絡(luò)搜索，現(xiàn)如今消費者更是通過AI工具做深度分析比較。信息越透明，經(jīng)營者越不能停留在過去。企業(yè)團隊的學(xué)習(xí)能力決定企業(yè)能走多遠。務(wù)實就是在看清變化之后，不斷學(xué)習(xí)、及時調(diào)整。

來源：長安瓷磚

福建產(chǎn)區(qū)：持續(xù)推進“煤改氣”，引導(dǎo)退出產(chǎn)能利用率低的生產(chǎn)線

日前，福建省工業(yè)和信息化廳引發(fā)《福建省“十五五”綠色建材與智能家居產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量發(fā)展行動方案》。方案內(nèi)容顯示，到2030年，全省綠色建材與智能家居產(chǎn)業(yè)集群力爭實現(xiàn)規(guī)模5800億元，產(chǎn)業(yè)進一步整合提升和綠色轉(zhuǎn)型；力爭工業(yè)龍頭企業(yè)達40家、省級及以上綠色工廠達80家。建筑陶瓷板塊，引導(dǎo)企業(yè)結(jié)合市場需求適量發(fā)展，持續(xù)推動行業(yè)“煤改氣”，引導(dǎo)退出產(chǎn)能利用率低、治理水平低的生產(chǎn)線。以泉州為核心區(qū)，福州、漳州為協(xié)同區(qū)，提升“磁灶陶瓷”地理標志和“時尚福磚”區(qū)域品牌等影響力。持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，鞏固發(fā)展地鋪石、生態(tài)陶板、仿古磚、藝術(shù)磚、琉璃瓦等優(yōu)勢品類，豐富羅馬柱、馬賽克、軟瓷等小品類，開發(fā)時尚瓷磚、功能性瓷磚等先進產(chǎn)品，推動各品類協(xié)同差異發(fā)展。著力延鏈補鏈，上游引導(dǎo)建設(shè)原輔料采集和標準化制備中心，下游鼓勵發(fā)展鋪貼用品制造及服務(wù)，提升工業(yè)設(shè)計、裝修設(shè)計等配套服務(wù)水平，提質(zhì)效、創(chuàng)品牌，推動差異化、功能化、藝術(shù)化、服務(wù)化發(fā)展。

來源：福建省工信廳

湖北當陽：“煤改氣”生產(chǎn)線陸續(xù)點火復(fù)產(chǎn)，多家陶企將漲價

8月以來，湖北當陽建陶產(chǎn)區(qū)陸續(xù)迎來生產(chǎn)線點火復(fù)產(chǎn)。陶業(yè)時訊獲悉，凱旋陶瓷、盛世華灃等企業(yè)已先后重啟部分產(chǎn)線。產(chǎn)區(qū)人士表示，本輪點火系落實環(huán)保要求，完成“煤改氣”改造后的生產(chǎn)線正式進入復(fù)產(chǎn)階段。此前，受氣改推進疊加市場需求持續(xù)走弱影響，該產(chǎn)區(qū)產(chǎn)能一度近乎全面停擺。消息透露，當前天然氣執(zhí)行氣價為3.4元/立方米，較改造前燃料成本大幅攀升，產(chǎn)品成本漲幅顯著。受成本端壓力傳導(dǎo)，產(chǎn)區(qū)多家企業(yè)早在七月就已陸續(xù)發(fā)出漲價函。從當前市場行情研判，此輪上調(diào)幅度較大，且基于成本剛性，后期價格回調(diào)可能性較低。另據(jù)行業(yè)人士消息，湖北其他建陶產(chǎn)區(qū)亦在持續(xù)推進“煤改氣”工作，區(qū)域能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型對行業(yè)成本格局的深遠影響正逐步顯現(xiàn)。

來源：陶業(yè)時訊

佛山市市場監(jiān)督管理局標準化科與武漢大學(xué)專家團隊一行蒞臨歐神諾總部開展專項調(diào)研

8月5日，佛山市市場監(jiān)督管理局標準化科與武漢大學(xué)專家團隊一行蒞臨歐神諾總部開展專項調(diào)研，佛山市質(zhì)量和標準化研究院、佛山市陶瓷學(xué)會、國家建筑衛(wèi)生陶瓷檢測重點實驗室，以及歐神諾中央研究院、品質(zhì)保證管理中心等團隊代表共同參會，圍繞佛山標準落地、陶瓷行業(yè)標準化建設(shè)、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級展開深度座談，以政企校多方合力共謀陶瓷產(chǎn)業(yè)規(guī)范化、高端化發(fā)展路徑。座談會上，歐神諾行政管理部經(jīng)理、高級工程師劉可春介紹，歐神諾中央研究院、品質(zhì)保證管理中心是公司標準化工作歸口部門，多年來累計參與起草9項國家標準、38項行業(yè)及團體標準，是首批通過"佛山標準"認證的企業(yè)之一，多項產(chǎn)品指標優(yōu)于國標、對標國際先進水平。

來源：歐神諾發(fā)布

恒力泰蟬聯(lián)廣東專利獎

日前，廣東省人民政府發(fā)布《關(guān)于表彰第十一屆廣東專利獎獲獎單位及個人的通報》，恒力泰機械的發(fā)明專利“一種陶瓷磚成型工藝方法及其使用的壓機設(shè)備和系統(tǒng)”喜提廣東專利優(yōu)秀獎。這是力泰陶機繼第十屆獲獎后，再次喜獲廣東專利獎重磅榮譽。獲獎專利“一種陶瓷磚成型工藝方法及其使用的壓機設(shè)備和系統(tǒng)”，創(chuàng)新雙模布料設(shè)計，實現(xiàn)雙向交替布料、工序無閑時銜接，效率大幅提升；突破性設(shè)計長邊推磚結(jié)構(gòu)，解決大規(guī)格薄磚壓制優(yōu)品率低的問題。同時，專利運用數(shù)字孿生模型控制技術(shù)，實現(xiàn)模具運動快、準、穩(wěn)；創(chuàng)新智能高精布料控制系統(tǒng)，實現(xiàn)生產(chǎn)過程數(shù)字化控制，確保布料的精準性，進一步提升了壓磚質(zhì)量。滿足陶瓷大板的智能、高效、柔性、綠色生產(chǎn)和節(jié)能減排需求，推動了陶瓷大板輕薄化、高質(zhì)量發(fā)展。

來源：力泰陶機

卡地亞起訴佛山一陶企

近日，奢侈品品牌Cartier(卡地亞)訴佛山市三水區(qū)某陶瓷有限公司等侵害商標權(quán)及不正當競爭糾紛案在網(wǎng)絡(luò)上披露，案件的核心在于：將他人馳名商標與自己的商品相提并論的宣傳方式構(gòu)成不正當競爭。事件的起因在于：被告某陶瓷公司與被告某裝飾公司在其網(wǎng)站頁面、宣傳手冊上使用被控侵權(quán)標識“卡地亞”“卡地亞KADIYA”，并將其與自身的產(chǎn)品并列宣傳。法院認定，盡管陶瓷與珠寶屬于不同商品類別，但卡地亞商標的馳名度已覆蓋家居裝飾領(lǐng)域，陶企使用近似標識易使公眾誤認產(chǎn)品來源，構(gòu)成商標侵權(quán)。陶企將卡地亞品牌與自身產(chǎn)品相提并論，主觀上具有借助他人商譽提升自身知名度的故意，違反誠信原則，構(gòu)成不正當競爭。三被告（陶企、裝飾公司、經(jīng)銷商）合計賠償卡地亞50萬元，并需在媒體上公開消除影響。

來源：陶城報

富俊集團上半年銷售額21.65億美元，獲關(guān)稅退款1.04億美元

當?shù)貢r間8月4日，摩恩（Moen）、House Of Roh等衛(wèi)浴品牌的母公司富俊集團發(fā)布2026年第二季度報告。4—6月，富俊集團銷售額為11.539億美元，同比減少4.1%，主要受水科技業(yè)務(wù)拖累，戶外及安防板塊的增長一定程度抵消了該負面影響。同期，剔除特殊損益前營業(yè)利潤為2.356億美元，同比增長18.4%。按業(yè)務(wù)劃分，第二季度水創(chuàng)新業(yè)務(wù)銷售額6.050億美元，同比減少6.5%，主要受服務(wù)能力不足、較去年同期市場份額流失、批發(fā)業(yè)務(wù)需求疲軟拖累，但產(chǎn)品提價及電商業(yè)務(wù)增長形成部分對沖。該業(yè)務(wù)剔除特殊損益前營業(yè)利潤1.785億美元，同比增長7.9%。綜合第一、二季度業(yè)績，富俊集團上半年總銷售額為21.652億美元，同比減少3.2%，其中水創(chuàng)新業(yè)務(wù)銷售額11.686億美元，占比約54%；營業(yè)利潤5120萬美元，同比減少80.9%，剔除特殊損益前營業(yè)利潤3.479億美元，同比增長3.9%。

來源：廚衛(wèi)頭條

斯米克廣場適老化體驗中心正式亮相

近日，依托母公司悅心健康集團"醫(yī)養(yǎng)康教研"五位一體康養(yǎng)體系打造的斯米克廣場適老化體驗中心正式啟用，并入選「上海民政2026政府開放月」重點體驗點位，面向全市市民開放。體驗中心聚焦居家跌倒滑倒、夜間磕碰、突發(fā)不適救助難等高頻安全隱患，圍繞衛(wèi)生間、臥室、廚房、全屋通行四大核心生活空間，通過防滑地面、無高差無障礙通行、邊角柔化防護、科學(xué)生活動線與人性化收納設(shè)計，從硬件源頭規(guī)避居家安全風(fēng)險。整體以簡約溫馨氛圍真實還原養(yǎng)老場景，大到空間格局、小到扶手高度、燈光色溫、地面觸感均體現(xiàn)適老細節(jié)?；顒悠陂g展廳提供專人接待、實景參觀、案例分享、互動體驗、政策咨詢及改造代辦等一站式服務(wù)，市民可攜長輩就近打卡，親身試用各類適老設(shè)施與智能康養(yǎng)設(shè)備。

來源：斯米克磁磚

意特陶瓷磚2026年7月品牌總結(jié)表彰大會圓滿召開

8月5日下午，意特陶瓷磚7月品牌總結(jié)表彰大會于佛山總部隆重召開。團隊復(fù)盤七月戰(zhàn)果、表彰先進標桿、開展專項賦能培訓(xùn)，錨定八月攻堅目標，錘煉專業(yè)實力與服務(wù)能力，攜手全國經(jīng)銷商聚力破局。意特陶銷售副總經(jīng)理張百欽為七月優(yōu)秀同仁授予月度開拓之星和月度銷售之星榮譽。市場部開展8月花色節(jié)全國促銷方案和品牌VI3.0專項培訓(xùn)，通過品牌IP活動為終端引流獲客賦能，通過全新品牌VI系統(tǒng)鞏固終端高端形象，助力經(jīng)銷商在終端市場競爭中搶占先機。意特陶常務(wù)副總經(jīng)理賴成東在品牌復(fù)盤中，充分肯定團隊階段性成果，剖析現(xiàn)存短板并給出優(yōu)化舉措，明確八月核心任務(wù)。

來源：意特陶瓷磚巖板

宏陶瓷磚召開8月工作部署會

8月6日，宏陶瓷磚召開8月工作部署會?？偨?jīng)理梁慧才，副總經(jīng)理羅勇，銷售副總經(jīng)理龐永江、許恩杰、高美等核心管理層與全員齊聚一堂，深度復(fù)盤7月經(jīng)營得失，全面部署8月關(guān)鍵攻堅任務(wù)。面向8月，梁慧才從業(yè)績攻堅、渠道深耕、產(chǎn)品聚焦、品牌賦能四個維度作出系統(tǒng)部署。錨定全年戰(zhàn)略目標不動搖，壓實任務(wù)分解與節(jié)點管控，以定力護航達成；堅定推進差異化營銷戰(zhàn)略，堅持高值與高性價比雙輪驅(qū)動。多個渠道協(xié)同發(fā)力，加快優(yōu)質(zhì)網(wǎng)絡(luò)拓充，以政策與資源傾斜核心伙伴，為渠道擴容注入新動能；加速新品終端升級，圍繞差異化優(yōu)勢完善產(chǎn)品矩陣，夯實市場競爭力。

來源：宏陶瓷磚

德利豐巖板召開2026下半年招商沖刺動員大會

為全面沖刺2026下半年渠道拓局目標，加速全國市場版圖擴張，8月5日下午，百旗攻堅行動——德利豐巖板2026下半年招商沖刺動員大會開啟。德利豐家居營銷總部全員集結(jié)，統(tǒng)一思想、錨定目標、壓實責任，吹響下半年全國招商沖鋒號角。大會上，德利豐巖板營銷中心品牌總經(jīng)理張玉偉作動員致辭，對上半年全體營銷將士的拼搏與成果予以肯定，深度研判當前巖板行業(yè)發(fā)展機遇與市場競爭態(tài)勢，明確 “百旗攻堅行動” 的戰(zhàn)略內(nèi)核。他強調(diào)，公司將配套全鏈路終端扶持、品牌流量賦能，做前線團隊最堅實的后盾。

來源：德利豐巖板家居

歐盟甲醛新規(guī)今日正式生效

8月6日，歐盟REACH法規(guī)附件XVII第77項關(guān)于甲醛限制條款正式生效。根據(jù)歐盟法規(guī)（EU）2023/1464要求，自今日起，家具及木質(zhì)物品甲醛釋放濃度不得超過0.062 mg/m³，超過標準的產(chǎn)品將不得繼續(xù)投放歐盟市場。此次新規(guī)主要針對消費者長期接觸的家具、木制板材等產(chǎn)品，對出口歐洲的家居企業(yè)提出更嚴格的環(huán)保要求。根據(jù)規(guī)定，家具和木制物品限值為0.062 mg/m³，其他室內(nèi)使用物品限值為0.080 mg/m³；道路車輛內(nèi)部相關(guān)產(chǎn)品同樣要求達到0.062 mg/m³標準，但企業(yè)可在2027年8月6日前完成整改。在檢測標準方面，新規(guī)要求企業(yè)按照附錄14規(guī)定條件進行測試，并采用EN 717-1標準方法，測試環(huán)境需滿足溫度23±0.5℃、濕度45±3%的條件。

來源：77度

索菲亞：出海業(yè)務(wù)堅持“工程+零售”雙輪驅(qū)動策略

8月6日，索菲亞發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表。索菲亞表示，近年來，公司以穩(wěn)健可控的節(jié)奏推進出海業(yè)務(wù)，逐步將其打造為業(yè)績增長的新動能。出海業(yè)務(wù)堅持“工程+零售”雙輪驅(qū)動策略，以相對輕量化的方式切入市場，側(cè)重解決方案輸出，同時持續(xù)跟蹤國際貿(mào)易政策變化，動態(tài)評估各區(qū)域進入節(jié)奏，整體投入保持審慎可控，注重經(jīng)營質(zhì)量與可持續(xù)性。

來源：樂居財經(jīng)
江山歐派換屆提名，吳水根為為‌非獨立董事候選人

江山歐派門業(yè)股份有限公司于2026年8月5日召開第五屆董事會第二十四次會議，正式啟動董事會換屆工作，并提名了第六屆董事會的6名董事候選人。本次換屆采用累積投票制選舉，新任董事任期三年。‌第六屆董事會提名候選人名單為‌非獨立董事候選人‌：吳水根、周俊、吳梓陽；‌獨立董事候選人‌：張文標、劉梅娟、姜雙林。其中，3名獨立董事候選人的任職資格和獨立性已獲得上海證券交易所審核無異議。在新任董事正式履職前，現(xiàn)任董事將繼續(xù)履行職責。公司將于2026年8月24日召開2026年第二次臨時股東會審議上述議案。

來源：東方財富網(wǎng)

我樂家居斥資7000萬元購買理財產(chǎn)品

8月5日，南京我樂家居股份有限公司公告披露，公司近期使用閑置自有資金合計7000萬元購買理財產(chǎn)品。新購產(chǎn)品包括：認購上海國泰海通證券資產(chǎn)管理有限公司的國泰海通私客尊享F10212號單一資產(chǎn)管理計劃3000萬元，無封閉期，每周一、周三、周五開放贖回；認購寧波銀行股份有限公司的單位結(jié)構(gòu)性存款7202603448，金額2000萬元，期限157天；認購杭州銀行股份有限公司的單位六月定期存款，金額2000萬元，期限184天。同時，公司此前購買的單位結(jié)構(gòu)性存款7202602881已到期贖回，投資金額2000萬元，實際收益3.51萬元。

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

好萊客與越南艾瑞森戰(zhàn)略合作簽約儀式圓滿舉行

8月5日，定制家居大師好萊客與越南艾瑞森公司（Eresson Vietnam）在廣州舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。雙方圍繞商務(wù)合作深化、項目設(shè)計方案確認及選材溝通展開深入交流，正式拉開海外家居合作的全新篇章。作為中國領(lǐng)先的整體家居企業(yè)，好萊客持續(xù)推進全球化戰(zhàn)略，依托成熟的產(chǎn)品體系、先進制造能力及全鏈路服務(wù)能力，為海外客戶提供高品質(zhì)全屋定制解決方案。越南艾瑞森公司深耕當?shù)厥袌?，具備豐富的項目運營、工程管理及本地化服務(wù)經(jīng)驗。此次合作，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同探索海外家居合作新模式。以本次簽約為起點，好萊客與艾瑞森將攜手翻開海外家居合作的新篇章，從產(chǎn)品輸出走向能力共建。

來源：好萊客大師說

以設(shè)計踐行可持續(xù)，可持續(xù)發(fā)展設(shè)計獎2026城市私宴（武漢站）圓滿落幕

8月4日，SDA可持續(xù)發(fā)展設(shè)計獎2026城市私宴（武漢站）圓滿落幕。此次活動由廣州設(shè)計周發(fā)起，L&D唯美陶瓷作為特約合作伙伴，與武漢設(shè)計聯(lián)盟學(xué)會及一眾本地設(shè)計先鋒相聚，圍繞“設(shè)計踐行可持續(xù)”展開深度交流，共同探索綠色設(shè)計從理念走向全案落地的可行路徑。L&D唯美陶瓷副總經(jīng)理張磊作為品牌代表，明確傳遞了品牌的長期合作方向：深度聯(lián)動一線設(shè)計師群體，并肩打磨綠色設(shè)計從創(chuàng)意到實景的完整落地鏈路，讓好設(shè)計真正落地成好空間。話題討論環(huán)節(jié)，在座嘉賓圍繞可持續(xù)發(fā)展設(shè)計這一核心，展開《從"低碳口號"到"全案落地"：設(shè)計師的踐行方法論》、《從"綠色材料"到"健康人居"：可持續(xù)的終極標尺是人的生命質(zhì)量》的話題研討，共話未來設(shè)計的趨勢和動向。

來源：L&D唯美陶瓷

德利豐蘭納當代美學(xué)與再生設(shè)計之旅正式啟程 8月5日，「尋跡清邁·共話設(shè)計」——德利豐蘭納當代美學(xué)與再生設(shè)計之旅正式啟程。研學(xué)首日，各地設(shè)計師嘉賓聚首德利豐總部，于品牌原點完成行前深度溯源，為奔赴清邁的美學(xué)探索，筑牢思想與材料的雙重基石。在德利豐專業(yè)團隊陪同講解下，設(shè)計師們有序參觀品牌展廳，深度品鑒「肌理大師」「自然印跡」「玲瓏玉」等重磅新品系列。豐富的花色體系與完整規(guī)格矩陣，充分釋放德利豐巖板的設(shè)計可塑性，直觀印證巖板材料賦能高階人居的無限可能。總部探訪圓滿收官，設(shè)計師們已全面感知德利豐的品牌實力、產(chǎn)品體系與設(shè)計理念。8月6日，團隊遠赴清邁，深度解鎖蘭納美學(xué)內(nèi)核。

來源：德利豐巖板家居
金螳螂家2026年G7煥新新品發(fā)布會舉行

8月5日，金螳螂家「2026年G7煥新新品發(fā)布會」于陜西西安隆重舉行，全國伙伴齊聚一堂，共話品質(zhì)家裝的當下與未來。參會嘉賓上午實地考察金螳螂家西安門店，觀摩終端店態(tài)與整裝實景成果；下午正式議程圍繞產(chǎn)品升級、經(jīng)營賦能、趨勢研判與文化建設(shè)多維展開，凝聚品牌高質(zhì)量發(fā)展合力。董事長倪林會上表示，當前消費者對高品質(zhì)、高透明整裝需求持續(xù)攀升，G7圍繞材料、功能、工藝三大板塊迭代，破解傳統(tǒng)家裝痛點，推動品質(zhì)整裝普惠更多家庭。全新G7可選配華為鴻蒙智家系統(tǒng)，融合AI管家、無感交互、健康光環(huán)境等智慧功能，實現(xiàn)硬裝與智能生活深度融合，可適配現(xiàn)代原木、中古、輕奢等多元風(fēng)格。金螳螂家以 “六好標準”“金盾九諾”“無理由退款” 構(gòu)建完整承諾體系，通過實景內(nèi)容、真實評價讓承諾可視化。未來品牌將持續(xù)以 “所見即所得” 為導(dǎo)向，總部賦能門店協(xié)同發(fā)力，實現(xiàn)從流量獲客。

來源：金螳螂家

東易日盛控股股東升格“集團”

8月5日，東易日盛家居裝飾集團股份有限公司發(fā)布公告稱，控股股東“北京華著科技有限公司”正式更名為“華著科技（集團）有限公司”，相關(guān)的工商變更已經(jīng)完成，公告中提到這次更名不涉及控股股東及實控人變更，持股數(shù)與比例不變，對公司治理及經(jīng)營活動無直接影響。

來源：亞太家居網(wǎng)

林氏家居千方大店突破400家，占比已達41%

7月31日，林氏家居2026新零售年度大會在廣東佛山舉行。會上透露，截至目前，林氏家居全國千方大店數(shù)量已突破400家，占整體門店比例提升至41%。自2025年啟動千方大店戰(zhàn)略以來，林氏家居持續(xù)優(yōu)化門店結(jié)構(gòu)，從傳統(tǒng)零售終端向大空間、場景化體驗?zāi)Ｊ睫D(zhuǎn)型。數(shù)據(jù)顯示，林氏千方大店坪效較原有門店提升53.01%，進店量提升45.8%，消費者停留時間提升35.5%，留資成交率和轉(zhuǎn)化效率同步提升。林氏家居表示，千方大店并非單純擴大門店面積，而是圍繞消費者體驗進行零售模式升級。通過更大的展示空間、更完整的產(chǎn)品組合以及沉浸式生活場景，讓消費者從購買單品轉(zhuǎn)向購買整體家居方案。在千方大店內(nèi)，客廳、臥室、餐廳等空間被完整呈現(xiàn)，不同產(chǎn)品、色彩和風(fēng)格形成整體搭配，消費者可以更直觀地感受未來居住場景。

來源：77度

居然智家：不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃獲深交所無異議函，發(fā)行總額不超24.11億元

居然智家2026年8月6日發(fā)布公告稱，公司于當日收到深圳證券交易所出具的《關(guān)于中信建投“中信建投-居然智家不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃（機構(gòu)間REIT）”符合深交所掛牌條件的無異議函》，該專項計劃發(fā)行總額不超過24.11億元，無異議函自出具之日起12個月內(nèi)有效，相關(guān)機構(gòu)需在有效期內(nèi)正式向深交所提交掛牌申請文件。此前公司已于2026年3月27日召開第十二屆董事會第三次會議，審議通過相關(guān)議案，同意以二級全資子公司北京睿鴻商業(yè)管理有限公司、四級全資子公司北京居然之家智能家居有限公司作為項目公司，以位于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路73號院1號的北四環(huán)智能家居體驗中心物業(yè)作為底層資產(chǎn)，開展本次專項計劃的申報發(fā)行工作。本次取得無異議函屬于項目階段性進展，后續(xù)尚需履行其他相關(guān)程序，公司將按照相關(guān)規(guī)定積極推進后續(xù)工作并及時履行信息披露義務(wù)。本次專項計劃的推進將有利于公司盤活存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，拓寬融資渠道，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)運營效率，增強資金統(tǒng)籌能力，進一步探索存量資產(chǎn)盤活及后續(xù)資本運作路徑。

來源：金融界

紅星美凱龍7月五場雙選會現(xiàn)場簽約意向超2.3萬㎡

2026年7月，紅星美凱龍城市雙選會集中聚焦電器、新零售家具、門窗、套房、沙發(fā)五大品類，持續(xù)構(gòu)筑品牌、經(jīng)銷商與各地商場的聯(lián)動平臺，依托定向?qū)鰧崿F(xiàn)供需精準對接，賦能渠道高效拓局。7月9日，新零售家具雙選會第九場西安站在西安全球家居1號店圓滿落地?，F(xiàn)場與林氏家居、Evitahome、菠蘿斑馬、卡得利、木陌等5個品牌簽約合作，總面積達2500㎡；并與出乎、木陌、狄普、一具一家、卡得利、樸愫木作達成10個意向合作，意向面積超3700㎡。7月21日，新零售家具雙選會第十場上海站在上海全球家居1號店圓滿落地?，F(xiàn)場與原始原素、生野安室、林氏家居、狄普等品牌達成10個意向合作，意向總面積2500m²。7月21日，電器品類雙選會江蘇站在江蘇全球家居1號店舉行。一周達成2個簽約，簽約總面積328㎡，同時達成意向合作面積3100㎡。7月22日，套房及沙發(fā)品類雙選會江蘇站在江蘇全球家居1號店圓滿落地。一周達成3個簽約合作，簽約面積1201.69㎡，同時達成意向合作面積11414.56㎡。7月22日，門窗品類雙選會成都站在四川全球家居1號店舉行?，F(xiàn)場與派雅、簡景、金致尚品、圣堡羅等品牌達成5個意向合作，意向總面積1400m²。

來源：紅星美凱龍家居集團

7月深圳新建商品房共計成交4502套，環(huán)比下跌約35%

據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)，7月，深圳全市新建商品房共計成交4502套，環(huán)比下跌約35%，同比上漲19.3%；其中住宅成交3529套，環(huán)比下跌7%，同比上漲約33%。二手房方面的表現(xiàn)同樣韌性十足。據(jù)第三方機構(gòu)樂有家研究中心統(tǒng)計，7月，二手住宅網(wǎng)簽4795套，環(huán)比下跌6%，同比上漲3%，持續(xù)穩(wěn)定在5000套“榮枯線”水平附近。在高端改善的豪宅方面，7月的市場表現(xiàn)同樣堅挺。據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測，總價1500萬以上二手豪宅簽約量同比增長11%，達到近六年峰值，高端置業(yè)需求持續(xù)積極釋放。

來源：新浪房產(chǎn)

部分銀行房貸利率，降至“2字頭”

近日，社交平臺上多位購房者曬出自己“2字頭”的房貸利率截圖，引發(fā)熱議。記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，此類住房貸款多是五年期的存量貸款。8月6日，記者走訪或致電北京、廣州、杭州等地多家銀行進行調(diào)研，發(fā)現(xiàn)多數(shù)銀行房貸利率仍在3%及以上。部分外資銀行能夠提供利率低于2.8%的住房貸款，但銀行設(shè)置了客戶資質(zhì)與合作渠道的多重門檻。此外，部分銀行表示，雖然無法下調(diào)貸款利率，但可通過合作樓盤給購房者一定的房價優(yōu)惠。社交平臺上多位網(wǎng)友表示，自己的房貸利率下調(diào)到了“2字頭”。記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，此類住房貸款多是五年期的存量貸款。由于貸款期限未超過5年，因此其利率錨定的是1年期LPR（3.0%）。而當前市場普遍關(guān)注的為五年期以上住房貸款，其利率錨定的是5年期以上LPR（3.5%）。而外資銀行有所不同。匯豐銀行杭州拱墅區(qū)某支行貸款業(yè)務(wù)人員向記者表示，該行首套房、二套房的房貸最低利率均為2.76%。

來源：中國證券報

廣西集中整治房地產(chǎn)市場交易亂象

近日，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，在全區(qū)范圍部署開展房地產(chǎn)交易、房產(chǎn)中介、住房租賃市場秩序集中整治行動，緊盯房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)紀服務(wù)、住房租賃三大領(lǐng)域，集中攻堅群眾投訴集中、反映強烈的行業(yè)堵點痛點，切實保障群眾購房、租房合法權(quán)益。根據(jù)通知，此次整治范圍覆蓋全區(qū)所有在售房地產(chǎn)開發(fā)項目，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及其經(jīng)紀機構(gòu)，重點關(guān)注2024年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的項目和企業(yè)，整治工作覆蓋房地產(chǎn)交易活動各環(huán)節(jié)，建立健全常態(tài)化整治長效機制，不斷提升信訪辦結(jié)率、降低信訪總量。在規(guī)范房地產(chǎn)交易行為方面，廣西將督促企業(yè)嚴格落實商品房預(yù)售許可、現(xiàn)房銷售備案、網(wǎng)簽備案制度，依托監(jiān)管平臺實現(xiàn)資金動態(tài)監(jiān)測、全程可控，確保預(yù)售資金全額歸集、?？顚Ｓ?；規(guī)范新建商品房銷售全流程管理，督促企業(yè)公開公示房屋面積、價格、配套等關(guān)鍵信息；將購房款全部納入監(jiān)管賬戶實行封閉管理，切實防范交易資金風(fēng)險。

來源：金臺資訊