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     記者：請(qǐng)問您怎樣看待武漢的二手房市場(chǎng)，與深圳、上海、北京等一線城市相比，武漢的二手房市場(chǎng)有哪些不同，又存在怎樣的機(jī)遇與挑戰(zhàn)？

    杜欣：從去年開始，國(guó)家利用一系列的“限購(gòu)令”，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。但是武漢有一個(gè)龐大的剛性需求群體做支撐，也是一座極具發(fā)展?jié)摿陀猩仙臻g的城市。隨著高鐵時(shí)代來臨，武漢獨(dú)有的中部崛起的核心地位必然會(huì)帶來武漢房地產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展的機(jī)遇，特別是二手房市場(chǎng)的機(jī)遇。而且與一線城市相比，這里的房?jī)r(jià)只是一線城市的三分之一左右，未來房地產(chǎn)的成長(zhǎng)空間仍然非常大。

    記者：中聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)自去年進(jìn)駐武漢市場(chǎng)后，已經(jīng)開設(shè)了40多家店面，與其他中介相比，公司具有哪些更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)？給整個(gè)武漢市場(chǎng)帶來了哪些不同的體驗(yàn)？

    杜欣：我們?nèi)ツ隊(duì)I業(yè)額近千萬元，開設(shè)了40多家店面，擴(kuò)張速度之快，也創(chuàng)造了該集團(tuán)品牌化發(fā)展的歷史。預(yù)計(jì)到2011年底，中聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)在武漢的門店數(shù)量將達(dá)百家。

    中聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)成立于1993年，目前，已經(jīng)成為深圳地區(qū)首屈一指的中介品牌。我們擁有“家”的企業(yè)文化，人才儲(chǔ)備到位，而且擁有自己的管理體系，二手房研發(fā)體系，這些成功的經(jīng)驗(yàn)都可以分享到武漢的二手房市場(chǎng)。我們也將為購(gòu)房者提供“一站式”購(gòu)房服務(wù)，力求讓客戶看房?jī)纱尉统晒灱s。

    而外來集團(tuán)化公司的進(jìn)駐，也將影響武漢二手房中介服務(wù)發(fā)展趨勢(shì)。

    記者：您能談?wù)勥@“一站式”購(gòu)房具體是怎樣的嗎？

    杜欣：所謂的一站式服務(wù)，簡(jiǎn)單來說，就是顧客到中聯(lián)，挑房、看房、選房、買房、按揭貸款等服務(wù)，中聯(lián)全部可以幫客戶解決。同時(shí)，我們有自己專門的按揭擔(dān)保公司——房貸通，這個(gè)公司是專門為客戶提供金融理財(cái)產(chǎn)品服務(wù)的。在整個(gè)買房過程中，房貸通會(huì)根據(jù)客戶的實(shí)際情況，選擇最合適的金融機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)。

    今年，我們還將開通全國(guó)統(tǒng)一的服務(wù)熱線4007002999，顧客在買賣或者租賃房屋的過程中出現(xiàn)任何問題，均可以撥打我們這個(gè)全國(guó)統(tǒng)一的服務(wù)熱線，我們將第一時(shí)間為您解決問題。

    記者：今年限購(gòu)令將二手房也納入了其中，您覺得限購(gòu)令會(huì)給武漢的二手房市場(chǎng)帶來怎樣的影響？面對(duì)這樣一個(gè)嚴(yán)峻的形勢(shì)，請(qǐng)問中聯(lián)地產(chǎn)將會(huì)采取哪些措施應(yīng)對(duì)？

    杜欣：的確，限購(gòu)令會(huì)對(duì)地產(chǎn)中介行業(yè)造成一些影響。但是在武漢，我們更關(guān)注的是首次置業(yè)的武漢市民。眾所周知，武漢目前的地產(chǎn)市場(chǎng)仍然以一手房為主，但是面對(duì)高房?jī)r(jià)，很多有剛性需求的市民仍然沒有能力購(gòu)房。我們正是關(guān)注到這些人群，通過價(jià)格相對(duì)較低的二手房，幫助對(duì)房屋有需求的市民解決首次置業(yè)的問題。

    另外，今年我們同時(shí)會(huì)把目光放在租賃和商業(yè)地產(chǎn)上，加大租賃在整個(gè)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)中的比例。