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    2012年2月，全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，環(huán)比1月下跌0.30%，100個城市的住宅平均價格連續(xù)第6個月環(huán)比下跌，跌幅是2011年9月開始下跌以來最高水平，且價格下跌范圍進一步擴大，超過七成城市出現(xiàn)一定幅度的下降。

    今天上午，記者從中國指數(shù)研究院獲悉，百城房價繼續(xù)下跌，且環(huán)比下跌城市個數(shù)也在不斷增多。

    業(yè)內(nèi)人士認為，如果上半年限購政策一點松動都沒有，開發(fā)商再熬半年情況就會變得更糟，上半年或許就會較大幅度價格折扣調(diào)整，所以二季度可能成為一個分水嶺。

    百城房價環(huán)比連跌6個月

    根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2012年2月，全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，環(huán)比1月下跌0.30%，其中27個城市價格環(huán)比上漲，72個城市環(huán)比下跌，1個城市持平。

    同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續(xù)縮小，2012年2月同比漲幅為0.93%，較上月縮小0.78個百分點。另外，按100個城市住宅價格中位數(shù)計算，全國住宅價格中位數(shù)為5750元/平方米，比上月下跌0.86%。

    總體來看，2月100個城市的住宅平均價格連續(xù)第6個月環(huán)比下跌，跌幅是2011年9月開始下跌以來最高水平，且價格下跌范圍進一步擴大，超過七成城市出現(xiàn)一定幅度下降。

    中國指數(shù)研究院副院長黃瑜接受記者采訪時表示，春節(jié)過后，樓市進入新一輪推盤和促銷，以“招保萬金”為首的大型知名房企降價幅度明顯，重點城市降價項目繼續(xù)增加，價格仍處于調(diào)整之勢。

    十大城市再次全線下跌

    根據(jù)百城價格指數(shù)對北京等十大城市全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2月十大城市住宅均價為15516元/平方米，環(huán)比上月下跌0.31%，跌幅較上月擴大0.17個百分點。

    具體來看，十大城市環(huán)比再次全線下跌。其中，成都環(huán)比下跌幅度最大，超過1%；其次是北京，環(huán)比下跌0.61%；深圳、杭州、武漢、重慶（主城區(qū)）、廣州、天津跌幅介于0.1%-0.5%之間；上海和南京跌幅在0.1%以內(nèi)。

    同比來看，十大城市平均價格下跌1.41%，跌幅較上月擴大0.79個百分點，延續(xù)了1月下降趨勢。