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2026年8月5日·第1419期

知名商業(yè)觀察家、財經(jīng)暢銷書《圈層商業(yè)》作者劉逸春：

當下商業(yè)市場已徹底告別“流量紅利時代”，進入AI原生品牌競爭時代。傳統(tǒng)品牌成長遵循“渠道鋪貨-流量投放-口碑積累-規(guī)模增長”的線性邏輯，核心競爭要素是供應(yīng)鏈效率、渠道覆蓋率與營銷預算，品牌成長周期長、壁壘薄弱、極易被同質(zhì)化替代。而大模型、AIGC、智能決策、數(shù)字孿生等AI技術(shù)的全面落地，徹底重構(gòu)了品牌的價值創(chuàng)造、用戶溝通、資產(chǎn)沉淀底層邏輯。如今的超級品牌，不再是“知名度最高、銷量最大”的傳統(tǒng)定義，而是具備AI原生進化能力、用戶心智獨占性、數(shù)據(jù)資產(chǎn)復利價值、全域動態(tài)適配能力的長效價值品牌。AI不再是品牌運營的輔助工具，而是重塑品牌價值鏈、構(gòu)建差異化壁壘、實現(xiàn)指數(shù)級增長的核心生產(chǎn)要素。

來源：微信公眾號“劉逸春談增長”

金牌亞洲營銷中心總經(jīng)理韓波：

行業(yè)從不缺短期紅利，但所有跟風式擴張，最終都會以庫存積壓、渠道虧損收場。當所有人都在追求快，沉下心深耕細分賽道的“慢”，反而成為稀缺競爭力。百億是別人的數(shù)字游戲，百年才是實業(yè)品牌需要作答的長期考題。短期流量紅利只是附加收益，長期沉淀的內(nèi)容資產(chǎn)、穩(wěn)定粉絲互動才是渠道復利的核心。渠道迭代速度再快，服務(wù)人居的本質(zhì)不會變。線上只是觸達客戶的新窗口，線下實體展廳的觸感、空間體驗、面對面交付服務(wù)，是瓷磚品類無法替代的核心競爭力。雙線缺一不可，因為渠道底層邏輯從未改變——找到客戶，留住客戶，服務(wù)客戶。

來源：網(wǎng)易家居《百億家居人》欄目

大材研究創(chuàng)始人、主筆分析師鄧超明：

經(jīng)銷商依然是家居建材行業(yè)繞不開的主戰(zhàn)場。最后一公里的交付、本地化的服務(wù)和區(qū)域市場的深耕，任何線上渠道很難替代經(jīng)銷商。但戰(zhàn)場的規(guī)則變了，過去是開店就能賺錢，現(xiàn)在是線上線下全域運營才能創(chuàng)造更多機會，能力結(jié)構(gòu)必須優(yōu)化與升級才足以應(yīng)對環(huán)境變化，有效賦能才能提升成功率。對于品牌廠家，不在于招了多少經(jīng)銷商，而在于讓多少經(jīng)銷商活得更好。

來源：大材研究

廣東省發(fā)布2025年陶瓷磚等產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查情況

8月3日，廣東省市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站發(fā)布2025年陶瓷片密封水嘴等27種產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查情況。此次抽查共發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品206款，其中從線下抽查發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品101款、線上抽查發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品105款。其中，不合格產(chǎn)品涉及陶瓷片密封水嘴44款、淋浴用花灑21款、智能坐便器11款、陶瓷磚10款、衛(wèi)生潔具及暖氣管道用直角閥8款、衛(wèi)生潔具軟管7款、淋浴房5款。10款陶瓷磚不合格項目為：尺寸-厚度、尺寸及偏差、抗釉裂性、破壞強度、吸水率。

來源：廣東省市場監(jiān)督管理局

蒙娜麗莎：累計回購公司股份5430200股

8月3日，蒙娜麗莎發(fā)布公告稱，截至2026年7月31日，公司累計通過回購專用證券賬戶以集中競價交易方式回購股份5，430，200股，占公司目前總股本的1.33%，最高成交價為10.25元/股，最低成交價為8.07元/股，成交總金額為人民幣49，995，540元（不含交易費用）。

來源：證券日報網(wǎng)

東鵬控股：公司及子公司獲12項發(fā)明專利

8月3日，廣東東鵬控股股份有限公司發(fā)布公告稱，公司及控股子公司于近日取得由國家知識產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的12項發(fā)明專利證書。截至公告日，公司及控股子公司累計取得各類型專利2,651項，現(xiàn)有有效專利1,247項（其中發(fā)明專利478項）。此次新增專利涵蓋易清潔釉料、輻射制冷陶瓷磚、鋯白熔塊、瓷磚光澤度修復、防滑防污亮光瓷磚、無水泥地鋪石、耐污柔拋磚、珠光幻彩釉面磚、防靜電抗菌除甲醛瓷磚等領(lǐng)域，專利權(quán)期限二十年，已或?qū)⒃谏a(chǎn)中應(yīng)用。公司表示，專利取得有利于保護自主知識產(chǎn)權(quán)，保持技術(shù)和產(chǎn)品領(lǐng)先優(yōu)勢，提升核心競爭力。

來源：有連云

天安新材擬斥3000萬至6000萬元回購股份，用于維護價值及股權(quán)激勵

8月5日，天安新材發(fā)布回購報告書，宣布擬以集中競價交易方式回購公司股份。此次回購資金總額不低于3000萬元（含）、不超過6000萬元（含），回購價格上限為18.68元/股，預計回購股份數(shù)量約為160.60萬股至321.19萬股，占公司目前總股本的比例為0.53%至1.05%。所回購股份將分別用于維護公司價值及股東權(quán)益所必需（出售）和股權(quán)激勵或員工持股計劃。本次回購資金來源為公司自有資金及自籌資金，其中自籌資金包括股票回購貸款。公司已取得中國工商銀行股份有限公司佛山分行出具的《貸款承諾函》，該行承諾給予不超過5400萬元的股票回購貸款，期限不超過3年。

來源：新浪證券-紅岸工作室

科達制造發(fā)行股份購買特福國際51.55%股份未獲通過

8月4日，科達制造公告稱，公司擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買廣東特福國際控股有限公司51.55%股份并募集配套資金，該交易申請于當日未獲上交所重組委審核通過。上交所重組委審核結(jié)果為不符合重組條件或信息披露要求?？七_制造表示，公司目前生產(chǎn)經(jīng)營正常，該結(jié)果對經(jīng)營無重大影響，并提醒投資者注意風險。

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

衛(wèi)浴領(lǐng)域兩項新國標發(fā)布

近日，國家市場監(jiān)督管理總局（國家標準化管理委員會）發(fā)布2026 年第33號國家標準公告，一批推薦性國家標準正式獲批發(fā)布，其中兩項衛(wèi)浴相關(guān)國標迎來更新升級，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供技術(shù)支撐。GB/T 35763-2026《不銹鋼水龍頭》替代舊版 GB/T 35763—2017，將于2027年2月1日正式實施，進一步細化不銹鋼水龍頭的技術(shù)指標、質(zhì)量要求與檢測規(guī)范，助力提升產(chǎn)品耐用性、衛(wèi)生安全性。GB/T 47789-2026《家用和類似用途電坐便器 性能測試方法》發(fā)布，該標準等同采用IEC 62947:2022國際標準，為電坐便器產(chǎn)品統(tǒng)一了標準化性能測試體系，能夠讓智能衛(wèi)浴產(chǎn)品性能評判更統(tǒng)一透明，保障消費者選購時有據(jù)可依。標準將于2027年2月1日起正式施行。

來源：廚標委

建霖家居海外產(chǎn)能突破18億元

近日，廈門建霖健康家居股份有限公司宣布，其泰國三期廠房項目預計將于2026年8月竣工。該項目占地面積約6.3萬平方米，投產(chǎn)后預計新增產(chǎn)值5億—6億元，推動公司海外總產(chǎn)能突破18億元。此前，建霖家居泰國一期、二期項目已形成約12億元產(chǎn)能。隨著三期項目落地，泰國基地整體產(chǎn)能將進一步提升，預計可承接北美市場約三分之二的訂單需求。

來源：77度

 

蒙娜麗莎集團受邀參與中越智能家居建材展貿(mào)中心項目，共拓東盟市場新藍海

8月2日，全國政協(xié)常委、香港中華總商會會長、新華集團主席蔡冠深到訪南海，與南海區(qū)委書記王勇及泛家居龍頭企業(yè)代表進行座談，并實地走訪了蒙娜麗莎集團。蒙娜麗莎集團董事長、總裁蕭禮標博士與國際貿(mào)易總經(jīng)理曾堅雋，代表南海泛家居產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，熱情接待蔡冠深主席一行，并全程陪同參觀了特高板數(shù)智化車間、智能制造數(shù)字中心、蒙娜麗莎藝術(shù)文化中心及新產(chǎn)品展示展廳。此次參觀不僅展現(xiàn)了蒙娜麗莎在智能制造、數(shù)字化管理與產(chǎn)品創(chuàng)新等維度的深厚積淀與前瞻布局，更勾勒出企業(yè)以科技與藝術(shù)雙輪驅(qū)動、引領(lǐng)建陶產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的清晰路徑。

來源：蒙娜麗莎集團國際貿(mào)易部

冠珠省心交付發(fā)布會暨標桿城市服務(wù)轉(zhuǎn)型集訓會圓滿舉行

8月3日，冠珠省心交付發(fā)布會暨標桿城市服務(wù)轉(zhuǎn)型集訓會在佛山新明珠集團總部圓滿舉行。會議上，冠珠瓷磚（新明珠集團）與瓦立方平臺正式達成戰(zhàn)略合作。此次合作旨在推進“冠珠省心交付”系統(tǒng)在全國門店高效落地，為冠珠瓷磚“品質(zhì)人居戰(zhàn)略”提供交付系統(tǒng)支撐，助力品牌向空間解決方案服務(wù)商轉(zhuǎn)型。新明珠集團副總裁、營銷管理中心總經(jīng)理高頌在開場致辭中表示，“向價值要增長，向成本要生存”是集團2026年的行動指南，服務(wù)轉(zhuǎn)型不是選擇題，而是必答題。從“銷量驅(qū)動”轉(zhuǎn)向“價值驅(qū)動”的轉(zhuǎn)型升級路上，“冠珠省心交付”正是關(guān)鍵抓手，全國各地城市必須快速行動，以“省心交付”為核心武器提升終端競爭力，搶先占據(jù)用戶心智高地。

來源：冠珠瓷磚

SINISO新巖素亮相2026韓國國際建筑建材展

8月5日至8月8日，SINISO新巖素亮相韓國國際建筑建材展（KOREA BUILD WEEK），展會地點為韓國首爾COEX·D館D722。此次參展，新巖素以“以材質(zhì)之美，探索國際新趨勢”為主題，攜多系列高端巖板集中亮相，涵蓋素色、砂巖、洞石等多元質(zhì)感，通過成熟加工工藝結(jié)合極致性能，展現(xiàn)巖板在墻地、臺面、衛(wèi)浴等多場景的應(yīng)用潛力，向國際市場傳遞巖板材質(zhì)的創(chuàng)新價值與設(shè)計可能性。

來源：新巖素家居

新錦成陶瓷合肥融合店盛大開業(yè)

8月3日，以“領(lǐng)變·啟程”為主題的新錦成陶瓷合肥融合店開業(yè)盛典，于國邦美家居望湖賣場圓滿落幕。新錦成集團董事長何成健、新錦成集團華東分公司總經(jīng)理王文博親臨現(xiàn)場，華然裝飾集團董事長陳宏、合肥市建筑裝飾協(xié)會副會長兼副秘書長李春燕等領(lǐng)導，以及百余位裝飾公司董事長、總經(jīng)理與渠道伙伴齊聚一堂，共同見證新錦成陶瓷扎根合肥，以融合店為核心載體，推動安徽家裝產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同升級的全新里程碑。合肥作為皖中家裝消費核心樞紐，整裝一體化、品質(zhì)人居升級需求持續(xù)釋放，是建材品牌布局華東市場的關(guān)鍵支點。新錦成陶瓷合肥融合店的落地，并非單一終端門店的簡單拓展，而是品牌聚焦家裝渠道、落地本地化深度賦能的重要戰(zhàn)略布局。

來源：新錦成陶瓷

開拓者企業(yè)銷售培訓暨視頻大賽圓滿收官

當線下渠道日趨飽和，新媒體矩陣已成為行業(yè)連接用戶的核心紐帶。開拓者企業(yè)緊跟趨勢，組織各品牌開展月度銷售培訓暨短視頻大賽，以訓促學、以賽賦能，全面激發(fā)團隊內(nèi)容創(chuàng)造力與市場開拓力。七月伊始，公司圍繞“開拓、談判、服務(wù)”主題開展專項銷售培訓，聚焦陌生市場開拓、客戶需求挖掘、價值談判策略等核心能力，通過案例分析、實戰(zhàn)演練與復盤總結(jié)，幫助銷售人員掌握從破冰到成交的全鏈路技巧。短視頻大賽面向各品牌銷售人員，以“選高透玉潤石 更靠譜更好賣”為核心主題，圍繞產(chǎn)品展示、品牌故事、終端賦能等方向展開創(chuàng)作。

來源：佛山市開拓者陶瓷有限公司

南海一路暢通東南亞！中越智能家居建材展貿(mào)中心深化推進

7月31日，中越智能家居建材貿(mào)易合作暨展貿(mào)中心項目正式簽約啟動；8月2日，項目深化推進交流會接續(xù)舉行，政企雙方與泛家居龍頭企業(yè)進一步研究項目籌備、企業(yè)組織及東盟市場拓展路徑。從項目發(fā)布、多層次合作簽約，到圍繞建設(shè)方向和運營機制深入交流，中越智能家居建材展貿(mào)中心由前期資源對接進一步邁入實質(zhì)性推進階段。此次簽約，是前期越南市場考察、產(chǎn)業(yè)交流及項目洽談逐步形成的落地成果，也標志著項目由資源鏈接正式進入企業(yè)參與和籌備實施階段。目前，新豪軒門窗、美世樂新能源、固特家居、歌納衛(wèi)浴、維尚家具、方向陶瓷、卡芬迪家具、歐帝潔文旅、珠江開關(guān)、元通膠粘等10家企業(yè)已簽署合作意向書，覆蓋門窗、家具、衛(wèi)浴、陶瓷、五金、新能源及工程配套等多個領(lǐng)域。

來源：南商出海
好萊客啟動董事會換屆，擬提名莊學敏為獨立董事

近日，好萊客公告稱，公司第五屆董事會任期已滿，擬提名沈漢標、郭黎明為非獨立董事候選人，袁英紅、莊學敏為獨立董事候選人，相關(guān)議案將提交8月19日召開的臨時股東大會審議。其中，新增獨董候選人莊學敏為會計學博士，曾擔任皮阿諾、頂固集創(chuàng)等家居上市公司的獨立董事，具備豐富的財務(wù)與審計專業(yè)背景。

來源：今日家居

華新建材擬收購菲律賓一企業(yè)，總價或超8億美元

8月2日晚間，華新建材發(fā)布公告，擬通過控股全資子公司華新中亞投資（武漢）有限公司分兩階段收購Holderfin B.V.間接及直接持有的 Holcim Philippines Inc.股權(quán)。其中，第一階段以100%股權(quán)對應(yīng)的HPI企業(yè)價值7.8億美元為定價基礎(chǔ)，通過收購三個持股公司股權(quán)間接收購HPI67.62%股權(quán)，收購代價約為5.27億美元（將采用交割報表交割機制，根據(jù)交割時HPI現(xiàn)金、債務(wù)、集團非貿(mào)易往來款及營運資金情況進行調(diào)整）。第二階段，華新建材將通過買方行使認購期權(quán)或賣方行使認沽期權(quán)，三年后可收購賣方直接持有的核心標的公司約31.38%股權(quán)，該對價為HPI最新審計年收入（扣除擴產(chǎn)帶來的收入增加）×2.4×31.377%，且不低于2.8億美元。

來源：e公司

浙江美大擬增加經(jīng)營范圍，涉五金制造及軟件開發(fā)等

8月4日，浙江美大公告，公司根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，擬增加經(jīng)營范圍：五金產(chǎn)品制造；金屬工具制造；家用紡織制成品制造；軟件開發(fā)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；貨物進出口。

來源：財經(jīng)網(wǎng)

志邦家居 ：不向下修正“志邦轉(zhuǎn)債”轉(zhuǎn)股價格

8月3日，志邦家居發(fā)布公告稱，自2026年7月14日至2026年8月3日，公司股票在連續(xù)30個交易日中已有15個交易日的收盤價低于當期轉(zhuǎn)股價格的 80%（即 8.90 元/股），觸發(fā)了“志邦轉(zhuǎn)債”轉(zhuǎn)股價格向下修正條款。經(jīng)公司五屆董事會第十六次會議決議，公司董事會決定不向下修正“志邦轉(zhuǎn)債”的轉(zhuǎn)股價格，并且自本次董事會決議公告日起未來6個月內(nèi)，公司股價若再次觸發(fā)“志邦轉(zhuǎn)債”的轉(zhuǎn)股價格向下修正條款，亦不向下修正“志邦轉(zhuǎn)債”的轉(zhuǎn)股價格。從2027年2月4日起，若再次觸發(fā)“志邦轉(zhuǎn)債”的轉(zhuǎn)股價格向下修正條款，屆時公司董事會將按規(guī)定召開會議決定是否行使“志邦轉(zhuǎn)債”的轉(zhuǎn)股價格向下修正權(quán)利。

來源：證券日報

好萊客×金騰獎以設(shè)計之名，聚長春力量，長春分賽區(qū)啟動禮圓滿落幕

7月30日，由好萊客冠名、東北隔路設(shè)計師運營平臺與長春市裝飾設(shè)計行業(yè)商會聯(lián)合承辦的「2026第十屆金騰獎長春分賽區(qū)啟動禮」在中東瑞家家居廣場盛大啟幕。學界專家、行業(yè)商會領(lǐng)袖、家居品牌大咖、長春本土百余位設(shè)計師齊聚現(xiàn)場，全行業(yè)共鑒金騰獎十周年長春高光時刻，一同探尋新時代設(shè)計共生價值。眾資深城市評委傾情助陣賽事。諸位評委均為深耕長春室內(nèi)設(shè)計領(lǐng)域多年的行業(yè)領(lǐng)軍人物，依托扎實專業(yè)積淀與多元設(shè)計視野組成權(quán)威評審矩陣，將以客觀、專業(yè)的評判視角發(fā)掘本土新銳設(shè)計師，挖掘優(yōu)質(zhì)原創(chuàng)設(shè)計作品，助力本土設(shè)計力量站上全國性專業(yè)舞臺。2026年，好萊客基于“定制家居大師”的深厚積淀，錨定“高端定制+AI智能家居”的全新戰(zhàn)略，此次攜手金騰獎落地長春，致力于以賽事為橋梁、產(chǎn)品為支撐，賦能長春設(shè)計力量，共同構(gòu)建一個生機盎然、共生共榮的長春設(shè)計生態(tài)圈。

來源：好萊客大師說

五大能量場×精工體系：尚層北分重新定義別墅大宅設(shè)計 8月1日—2日，尚層別墅裝飾北京分公司在北京舉辦“我和我家 更尚一層”2026別墅大宅設(shè)計展暨家裝新品發(fā)布會。展會以“家是最好的能量場”為核心理念，以千平實景空間為載體，將2026年居住趨勢具象化為“五大生活能量場”；同時，首次在北京震撼展出尚層精工保障體系，以“毫米級標準實證”與“透明化溯源體驗”，將隱蔽工程置于陽光之下，兌現(xiàn)“透明裝修”的鄭重承諾。從設(shè)計藍圖到實景交付，此次活動系統(tǒng)呈現(xiàn)了別墅大宅全案服務(wù)的完整閉環(huán)，為高凈值家庭提供了關(guān)于理想人居的專業(yè)解答。

來源：優(yōu)居研究院

蘇寧幫客啟動10萬服務(wù)工程師招募，服務(wù)團隊將翻番

近日，蘇寧幫客面向全國擴招10萬+服務(wù)工程師。此次招聘崗位涉及涵蓋家電安裝維修、家電清洗、充電樁安裝維修、3C數(shù)碼維修、家政保潔、家居安維等全品類。據(jù)媒體綜合報道，蘇寧幫客目前服務(wù)人員已接近10萬人，此次再招募10萬人，意味著服務(wù)團隊體量將直接翻番。

來源：樂居財經(jīng)

北京藍景麗家要拆了！原址將建國際交流中心，拉動投資48.8億

8月3日，北京海淀區(qū)住建委披露，藍景麗家大鐘寺家居廣場將拆除重建，原址建設(shè)國際交流中心，主打科技辦公與創(chuàng)新交流功能，成為全市首個獲批市級彈性指標支持的城市更新項目。項目新增建筑規(guī)模超1.3萬平方米，預計拉動社會投資48.8億元，地處百年京張AI創(chuàng)新帶核心節(jié)點，建成后將與大鐘寺先導區(qū)科創(chuàng)功能協(xié)同互補。

來源：77度

宜春小牧衛(wèi)浴8.0旗艦店盛大開業(yè)

8月1日—15日，九牧集團旗下小牧衛(wèi)浴8.0輕奢旗艦店在江西宜春貿(mào)易廣場6街7棟158號舉辦開業(yè)盛典。作為品牌在宜春市場的重要布局，新店以"輕奢"定位全新升級，面向本地新房裝修、舊房改造業(yè)主推出全場5折起的開業(yè)鉅惠，工廠總部領(lǐng)導駐店放價，福利力度全年僅此一次。針對舊房翻新?lián)Q衛(wèi)浴需求，舊馬桶、舊浴室柜、舊花灑均可參與以舊換新，直接補貼20%；輕智能馬桶低至899元，疊加換新補貼后性價比進一步拉滿。

來源：宜春樓市情報

前2個月紅星美凱龍持續(xù)深化品牌協(xié)同與業(yè)態(tài)布局

6—7月，紅星美凱龍持續(xù)深化品牌協(xié)同與業(yè)態(tài)布局。先后與HC28 maison、銳馳、極佳視界、蘇泊爾、卡泰馳達成深度合作；積極推動行業(yè)共創(chuàng)和國際交流，共探零碳智墅、適老新興賽道，與菲律賓SM Supermalls、土耳其等行業(yè)伙伴開展交流；線下標桿場景接連落地：新鄉(xiāng)牧野MEGA-E智電綠洲中原首店、紹興柯橋MEGA-E智電綠洲浙江首店、蘭州M+設(shè)計中心、上海汶水全國新零售家具首館、北京新零售家具首館相繼開業(yè)。

來源：紅星美凱龍家居集團

深圳7月二手商品住宅成交4795套，同比增長3.66%

8月4日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)，7月，深圳全市預售商品房成交為28.57萬平方米（2347套），同比增長78.38%；其中商品住宅成交為24.72萬平方米（2154套），同比增長64.39%。二手商品房方面，7月全市成交60.83萬平方米（5865套），同比增長5.94%；其中二手商品住宅成交為48.32萬平方米（4795套），同比增長3.66%。

來源：中房網(wǎng)

廣州加快收購二手住房支持居民“賣舊買新”，報名超2100組已成交逾百套

記者從廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和廣州安居集團等企業(yè)獲悉，自今年5月啟動收購二手住房支持居民“賣舊買新”試點后，市區(qū)兩級國有企業(yè)積極探索，加快推進收購工作。截至7月29日，市區(qū)有關(guān)國企受理出售二手住房的報名人數(shù)累計超過2100組，已成交房屋111套。在收購二手住房的具體做法上，市區(qū)兩級國企結(jié)合市場情況和區(qū)域房源實際，采取多種形式開展探索。在市級層面，廣州安居集團組建專門團隊，實行“線上+線下”并行模式，在“穗安居”微信服務(wù)號上開辟“賣舊買新”服務(wù)專區(qū)，覆蓋報名申請、資格審核、價格初評、預約踏勘等各個環(huán)節(jié)，全過程線上可查詢可追溯。在區(qū)級層面，南沙區(qū)屬國企面向全市開展收購，將購置新房、收購舊房與專項補貼申領(lǐng)掛鉤，“賣舊買新”業(yè)主可疊加享受市區(qū)兩級專項補貼?；ǘ紖^(qū)構(gòu)建“國企收購+中介代售”雙軌服務(wù)模式，由區(qū)屬國企針對花都區(qū)中心城區(qū)交通便利、配套齊全的二手房直接開展收購，同時也聯(lián)動房產(chǎn)中介為居民提供舊房免費代售服務(wù)，實行中介免傭金專屬惠民政策。截至29日，廣州安居集團收到有效報名超1500組，現(xiàn)已完成兩輪價格評估的房源超160套，已成交26套；南沙區(qū)通過南沙開建等區(qū)屬企業(yè)開展試點，已收購舊房76套；花都區(qū)兩家區(qū)屬國企與9套房屋業(yè)主正在洽談簽約。

來源：花城+

天津十五五住房規(guī)劃落地

近日，天津住建委公示《天津市住房發(fā)展“十五五”規(guī)劃》，官方劃定“雙城、多點”全域格局，將天津劃分為津城、濱城兩大獨立住房體系，所有住宅開發(fā)全部圍繞站產(chǎn)城、校產(chǎn)城、港產(chǎn)城、文商旅四大融合模式推進。作為2026—2030年天津樓市的綱領(lǐng)文件，它明確了未來五年城市供地、住房建設(shè)、老城更新、人居配套的全部核心規(guī)則。此次規(guī)劃徹底顛覆天津以往粗放式建房思路，不再追求新房數(shù)量、全域供地，核心轉(zhuǎn)向人、房、地、產(chǎn)業(yè)、配套精準匹配的精細化發(fā)展模式。通俗來說，未來天津新房不再隨意落地，優(yōu)先布局軌道、產(chǎn)業(yè)、高校、商圈加持的核心板塊，持續(xù)加碼優(yōu)質(zhì)片區(qū)供地；無人口、無產(chǎn)業(yè)、無配套的外圍遠郊，全面嚴控增量開發(fā)。整體趨勢清晰：增量收縮、存量煥新、改善升級、保障擴圍，樓市正式進入質(zhì)量為王的分化周期。市內(nèi)六區(qū)、北辰及西青、東麗、津南非生態(tài)屏障片區(qū)，是未來天津改善置業(yè)的核心主場，也是樓市保值的核心底盤，整體遵循“增存并舉、優(yōu)化供給”的發(fā)展思路。

來源：津房字