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2026年7月6日·第1394期

鷹牌集團總裁陳賢偉：

地產(chǎn)下行的這幾年，整個家居大行業(yè)處境都很艱難。行內(nèi)人都心知肚明，市場收縮、競爭加劇、利潤承壓，是所有人共同面對的一個難題。行業(yè)低谷從來不是終點，只是洗牌的起點。龍頭企業(yè)都在刮脂瘦身，中小企業(yè)和經(jīng)銷商更不可能抱有坐等市場自然回暖、躺平賺錢的幻想。隨著存量時代的到來，未來的家居行業(yè)不可能再拼“誰的工廠大”“人數(shù)多”“廣告響亮”，拼的是誰能看到市場的真需求，并持續(xù)創(chuàng)造價值，控制總成本，提升整體運營效率。

來源：微信視頻號“Hi小偉哥”

箭牌家居集團副總經(jīng)理盧金輝：

智能衛(wèi)浴的上半場，是功能智能化；下半場，是生活方式智慧化，行業(yè)已經(jīng)不缺“智能功能”，真正稀缺的是“用戶價值”。智能衛(wèi)浴的第一性原則，是可信賴。安全不是創(chuàng)新的限制而是創(chuàng)新的起點。大國品牌不是“更大聲量”而是“更強確定性”。

來源：2026中國智能衛(wèi)浴發(fā)展峰會

老嵇衛(wèi)浴嚴選嵇明華：

當下衛(wèi)浴行業(yè)最大亂象是李逵遇李鬼，正規(guī)實體商家不怕同賽道公平競爭，卻難對抗線上換殼仿冒商家。而普通消費者又難以分辨真假，低價假貨沖擊線下實體，透支大眾對國貨頭部品牌信任。劣質(zhì)仿品極易引發(fā)安全事故，既損害正規(guī)經(jīng)銷商生存空間，更會重創(chuàng)整個衛(wèi)浴行業(yè)口碑。

來源：2026中國智能衛(wèi)浴發(fā)展峰會

《廣東省陶瓷行業(yè)節(jié)能降碳技術改造工作指南》發(fā)布

為深入貫徹落實國家“雙碳”重大戰(zhàn)略部署，嚴格落實重點領域節(jié)能降碳相關要求，推動廣東陶瓷產(chǎn)業(yè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展，近期，在廣東省能源局指導下，《廣東省陶瓷行業(yè)節(jié)能降碳技術改造工作指南》正式發(fā)布。該《指南》由廣東省節(jié)能工程技術創(chuàng)新促進會牽頭編制，立足廣東陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展實情，為全省廣大陶瓷企業(yè)開展節(jié)能降碳技術改造提供全面的行動指引，助力全省陶瓷行業(yè)按下綠色轉(zhuǎn)型“加速鍵”?！吨改稀肪o扣行業(yè)痛點、精準施策，聚焦陶瓷生產(chǎn)全流程，構建起全鏈條多層次的節(jié)能降碳技術改造體系。明確三大核心技改路徑，并按照技術成熟度、節(jié)能潛力與適用場景實行梯次分類推廣，兼顧落地實操性與產(chǎn)業(yè)前瞻性。為切實降低企業(yè)技改門檻，《指南》還同步配套國家及省級節(jié)能降碳技術推薦目錄、行業(yè)典型案例匯編，梳理出20余項落地方案，為各類陶瓷企業(yè)提供可復制、可借鑒的實踐范本。

來源：南方網(wǎng)·粵學習

佛山市發(fā)布“三箭齊發(fā)”戰(zhàn)略，為佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)升級指明方向

近日，佛山市委、市政府召開加快建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系工作大會，發(fā)布《佛山市深入推進“三箭齊發(fā)”加快建設智造強市攻堅方案（2026—2028年）》及配套措施，全面吹響產(chǎn)業(yè)攻堅號角。在這場以“再造一個新佛山”為決心、以打造具有全球影響力的智造強市為目標的產(chǎn)業(yè)攻堅戰(zhàn)中，佛山市知識產(chǎn)權保護中心的專利預審業(yè)務正成為推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要力量，為“優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)煥新工程”注入強勁創(chuàng)新動能。陶瓷產(chǎn)業(yè)是佛山傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的典型代表，集群規(guī)模超千億元，是全球最大陶瓷產(chǎn)區(qū)。“三箭齊發(fā)”戰(zhàn)略為佛山陶瓷這類傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的升級指明了方向：轉(zhuǎn)型升級不是拋棄傳統(tǒng)，而是通過技術創(chuàng)新和綠色賦能提升核心競爭力。在這一進程中，技術的快速確權保護尤為關鍵，專利預審業(yè)務恰好成為陶瓷企業(yè)技術轉(zhuǎn)型升級的關鍵支撐。

來源：佛山市知識產(chǎn)權保護中心

中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會2026年會長會召開

7月3日，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會2026年會長會在廣東省佛山市召開。會議主題為“質(zhì)量引領 固本強基，服務轉(zhuǎn)型 拓展延伸”。協(xié)會圍繞標準體系建設、產(chǎn)品質(zhì)量分級、交付服務培訓等領域開展了一系列基礎性工作，此次會長會議旨在圍繞關鍵議題集中研討，為行業(yè)發(fā)展錨定方向、凝聚共識，將頂層設計轉(zhuǎn)化為可操作、可落地的行動方案。會議通報了第九屆理事會副會長人員調(diào)整情況。協(xié)會組織建設是各項工作有效開展的基礎保障，此次調(diào)整根據(jù)工作需要和實際情況進行，進一步完善了協(xié)會組織架構。與會代表重點圍繞以下方面展開深入研討：一是《建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)十五五發(fā)展指導意見》征求意見稿研討；二是產(chǎn)品質(zhì)量分級落地實施、全衛(wèi)空間交付體系構建、服務培訓體系建設、適老化改造及供應鏈管理等行業(yè)重點工作；三是行業(yè)未來發(fā)展趨勢及轉(zhuǎn)型方向，以及對協(xié)會工作的意見和建議。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

蒙娜麗莎申請氯氧鉍復合材料相關專利

7月4日消息，國家知識產(chǎn)權局信息顯示，蒙娜麗莎集團股份有限公司申請一項名為“一種氯氧鉍與釹摻雜磷酸鋁的復合材料及制備方法與應用”的專利。申請公布號為CN122321903A，申請?zhí)枮镃N202610789101.4，申請公布日期為2026年7月3日，申請日期為2026年6月3日，發(fā)明人蕭禮標、黃劍鋒、曹麗云、李嘉胤、劉展赫、牛丹，專利代理機構上海瀚橋?qū)＠硎聞账ㄆ胀ê匣铮瑢＠韼熰崈?yōu)麗、牛彥存，分類號B01J27/186、B01J35/39、B01D53/86、C02F1/30、C09K5/14、C02F101/30、C02F101/34。專利摘要顯示，本申請涉及新材料技術領域，具體涉及一種氯氧鉍與釹摻雜磷酸鋁的復合材料及制備方法與應用。所述復合材料由氯氧鉍與釹摻雜磷酸鋁組成。本發(fā)明的氯氧鉍與釹摻雜磷酸鋁的復合材料兼具光催化和輻射制冷雙功能，協(xié)同效應顯著。

來源：新浪證券-紅岸工作室

惠達衛(wèi)浴完成法定代表人變更登記，總經(jīng)理王佳接任

7月3日，惠達衛(wèi)浴公告，近日公司已完成法定代表人的工商變更登記手續(xù)，并取得唐山市行政審批局換發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。根據(jù)公司第七屆董事會第十三次會議及2026年第一次臨時股東會決議，公司法定代表人正式變更為王佳。

來源：財經(jīng)網(wǎng)

沙特8月1日起強制實施瓷磚本地化含量標準

近日消息，沙特本地化與采購局（NUPCO）通告，自2026年8月1日起對陶瓷磚及玻化磚實施強制最低本地化含量標準，以推動“2030愿景”制造業(yè)本地化。該標準旨在利用龐大基建需求，倒逼上游原材料、模具及深加工環(huán)節(jié)在國內(nèi)落地，減少對外依賴。沙特建材市場長期依賴進口，此舉將直接影響對沙瓷磚出口企業(yè)新規(guī)無追溯力，此前已啟動的招標與項目不受影響。此外，2027年8月1日起，空調(diào)、水泵、閥門等設備及醫(yī)療耗材也將納入強制清單，體現(xiàn)分步推進策略。官方表示，本地化比例將定期審查動態(tài)調(diào)整，從業(yè)者需密切關注官方平臺獲取技術標準更新。

來源：陶瓷資訊

43批次智能馬桶不合格，32批次涉及用電安全

6月22日，潮州市市場監(jiān)督管理局發(fā)布2025年液體加熱器等11種產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查情況。此次共發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品57批次，其中包括43批次為智能坐便器，不合格項目包括“輸入功率和電流”、“對觸及帶電部件的保護”等關乎使用安全的項目。此外，此次還發(fā)現(xiàn)多批次智能坐便器水效標識不合格。

來源：廚衛(wèi)頭條

金舵瓷磚幻影×鉑金絨雙系新品體驗季火熱進行中

近日，金舵瓷磚「幻影×鉑金絨 雙系新品體驗季」火熱開啟。兩大實力系列聯(lián)袂登場，以獨特的質(zhì)感語言與前沿工藝，為每一位追求品質(zhì)生活的消費者，帶來一場沉浸式的家居美學體驗。自活動啟幕以來，各大門店人氣持續(xù)高漲，咨詢、品鑒、體驗客戶絡繹不絕。火爆的門店氛圍、真實的產(chǎn)品實測、專業(yè)的貼心服務、超值的專屬福利，這場關于“光影與觸感”的新品盛宴，正以超乎預期的熱度，席卷這個夏天。超高人氣的火爆場面，離不開誠意滿滿的寵粉福利。此次幻影×鉑金絨雙系新品體驗季重磅解鎖多重限時鉅惠，互動禮、分享禮、滿贈禮、爆款禮、套餐禮等多重權益限時放送。

來源：金舵瓷磚
威爾斯陶瓷2026半年度工作總結(jié)大會圓滿舉行

7月4日，威爾斯陶瓷2026年上半年度工作總結(jié)大會在佛山總部圓滿召開，全體營銷精英齊聚一堂，總結(jié)回顧上半年發(fā)展成效，表彰先進典型，并展望下半年奮進方向。大會伊始，威爾斯品牌總經(jīng)理周國躍作上半年工作總結(jié)回顧，從品牌建設、產(chǎn)品創(chuàng)新、終端拓展、新媒體運營等維度全面復盤了上半年的發(fā)展成效，充分肯定了全體團隊在市場環(huán)境復雜多變的背景下所付出的努力與取得的突破。公司各部門負責人分別就各自板塊工作進行了匯報，系統(tǒng)梳理了上半年重點工作推進情況，為下半年協(xié)同發(fā)力、精準施策奠定了堅實基礎。上半年，威爾斯持續(xù)推進產(chǎn)品矩陣迭代升級，品類結(jié)構持續(xù)優(yōu)化，產(chǎn)品陣容不斷充實。玉質(zhì)石、鏡界系列、微啞質(zhì)感磚等核心產(chǎn)品線市場反響熱烈，終端口碑持續(xù)向好；龍晶石、錦素、微光系列、星緞系列等多元新品同步推新，全品類產(chǎn)品體系進一步完善，產(chǎn)品結(jié)構更具競爭力，高端市場占位穩(wěn)步提升，為品牌持續(xù)向上發(fā)展奠定了堅實的產(chǎn)品底盤。

來源：威爾斯陶瓷

湖南長沙·笙花品牌全案設計館開業(yè)啟幕典禮圓滿舉行

7月3日，BLOOMSCERAMICS笙花微啞白磚「越百城·越笙花」開業(yè)典禮于湖南長沙笙花品牌全案設計館璀璨啟幕。四海賓至，相逢雅聚，邂逅微啞美學與藝術，共赴質(zhì)感美學盛宴。湖南長沙·笙花品牌全案設計館璀璨啟幕，以多維藝術呈現(xiàn)空間質(zhì)感體驗。粵長盈企業(yè)董事長及笙花微啞白磚品牌創(chuàng)始人黃潮鋒表示，笙花始終以設計師需求為核心，恪守對品質(zhì)與審美的雙重承諾，今后將繼續(xù)精研產(chǎn)品創(chuàng)新，進一步拓寬設計師合作渠道，為萬千家庭煥新品質(zhì)生活的底色。

來源：笙花 微啞白磚

格萊斯瓷磚品牌總經(jīng)理深入西南走訪終端市場

6月，格萊斯瓷磚品牌總經(jīng)理黎汝讓黎總攜總部核心團隊深入西南一線，先后走訪貴州、重慶、四川等地的格萊斯運營中心及經(jīng)銷商門店，進行深入交流，實地了解門店銷售狀況，傾聽客戶需求與反饋，圍繞終端運營、門店建設等多方面內(nèi)容展開調(diào)研與指導。走訪過程中，黎汝讓與當?shù)亟?jīng)銷商團隊進行了深入淺出的交流，詳細了解一線在引流、獲客、轉(zhuǎn)化、服務等環(huán)節(jié)中的實際困難與真實需求。一行人深入走訪西南當?shù)馗髦饕ú氖袌觯瑢嵉乜疾旖K端市場的產(chǎn)品趨勢與市場布局，了解市場的產(chǎn)品需求及渠道建設，聆聽終端一線客戶的心聲，著力挖掘品牌可持續(xù)提升的空間與方向。

來源：格萊斯瓷磚

慕思超千萬元戰(zhàn)略投資華威科，后者估值超10億元

7月3日，慕思健康睡眠股份完成對國內(nèi)柔性觸覺領域頭部企業(yè)武漢華威科的超千萬元戰(zhàn)略投資，華威科投后估值超10億元。此次投資是慕思完善智能睡眠核心產(chǎn)業(yè)鏈的關鍵布局，雙方將依托各自技術與場景優(yōu)勢深度協(xié)同，推動高精度傳感技術落地智慧睡眠場景，進一步鞏固慕思在行業(yè)內(nèi)的技術壁壘，加速睡眠產(chǎn)業(yè)智能化升級。華威科重點布局人形機器人、智能座艙、智慧睡眠三大場景，在靈巧手觸覺傳感器領域國內(nèi)出貨量居行業(yè)第一，市場占有率超過70%。

來源：泛家居品牌研究院

好萊客董事長沈漢標斥資5200萬突擊入股一視聽龍頭

近日，國內(nèi)專業(yè)視聽龍頭保倫股份（itc）正式遞交上交所主板IPO招股書，計劃募資15.83億元擴產(chǎn)升級。備受行業(yè)關注的是好萊客、好太太實控人、董事長沈漢標入局，2025年11月，實控人張常華轉(zhuǎn)讓1%股權給沈漢標，交易對價5200萬元，對應企業(yè)估值52億元。交易完成后，沈漢標躋身公司第七大股東，也是上市申報前唯一新增外部自然人股東。手握兩家A股家居上市公司的沈漢標，兼具定制、五金家居產(chǎn)業(yè)運營與資本投資經(jīng)驗，此次跨界入股，被視作家居頭部資本押注全屋智能化的關鍵布局。

來源：定峰匯
豪美新材定增獲證監(jiān)會注冊批復，募資不超17.51億元

7月2日晚間，豪美新材發(fā)布公告稱，公司近日收到中國證監(jiān)會出具的批復，同意其向特定對象發(fā)行股票的注冊申請。根據(jù)公告，此次發(fā)行對象不超過35名，發(fā)行股票數(shù)量不超過7492.55萬股，募集資金總額不超過17.51億元?？鄢l(fā)行費用后，募集資金將主要用于華東及華南地區(qū)汽車輕量化高性能鋁型材及零部件產(chǎn)能擴充項目、研發(fā)創(chuàng)新中心建設、華南生產(chǎn)基地智能化技術改造以及補充流動資金。

來源：同花順財經(jīng)

麒盛科技叫停9990萬元私募投資

7月1日，麒盛科技公告，公司于 2026年6月30日召開了第四屆董事會第五次會議，審議通過了《關于取消參與投資私募基金的議案》，決定取消其全資子公司麟盛投資（海南）有限公司9990萬元的私募基金投資計劃。該計劃原擬認購嘉興敦盛貝貝股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）股權基金99.9%份額，但因市場持續(xù)波動，基金未能完成設立且無資金實際支出。麒盛科技表示，本次取消該項對外投資不會對公司的業(yè)務和財務造成不利影響，也不存在損害公司及全體股東利益的情形。

來源：財經(jīng)網(wǎng)

軒尼斯門窗品牌金曲首發(fā)暨美學展廳開館儀式圓滿舉行

7月4日，軒尼斯門窗品牌金曲首發(fā)暨美學展廳開館儀式在軒尼斯門窗總部隆重舉行?；顒蝇F(xiàn)場，軒尼斯品牌歌曲《美好的一切》及MV首次公開亮相、全新的3000平方米美學展館正式揭幕。同日，軒尼斯門窗與中央廣播電視總臺央視頻正式達成合作——軒尼斯門窗將作為“超級綠茵場之佛山嘉年華·軒尼斯之夜”活動的冠名商，與廣大球迷共賞這場世界級足球盛宴。

來源：軒尼斯門窗hennissy

名匠裝飾（集團）2026年度設計總監(jiān)/優(yōu)秀設計師集訓大會成功召開

6月30日，名匠裝飾（集團）2026年度設計總監(jiān)/優(yōu)秀設計師集訓大會在佛山召開，活動以“新大宅 新思維 裝別墅·找名匠”為主題，開展了為期3天的培訓。會議邀請了豐富經(jīng)驗的實戰(zhàn)講師，聚焦別墅大宅，從AI設計、大使官邸、工程工藝、全屋高定、全域獲客等方面開展了系統(tǒng)化專項賦能。集訓上，名匠裝飾集團總裁李俊發(fā)表開幕致辭強調(diào)，設計是品牌發(fā)展的核心動力，高品質(zhì)交付是名匠的核心競爭力。面對日趨精細化的中高端家裝市場，全體設計師需持續(xù)更新思維、精進專業(yè)、嚴控交付，以過硬實力打造標桿作品，不負客戶與品牌信任。

來源：名匠裝飾集團

中天精裝王新杰徹底退出董事會 7月2日，中天精裝發(fā)布公告，王新杰因個人原因申請辭去公司第五屆董事會非獨立董事及提名委員會委員、戰(zhàn)略發(fā)展委員會委員職務，其辭職后，不再擔任公司任何職務。王新杰曾就職于創(chuàng)維集團有限公司，曾創(chuàng)辦深圳貝格投資管理有限公司、在深圳市景良投資管理有限公司任職等；2022年10月11日至2024年2月1日任深圳市勁拓自動化設備股份有限公司董事、董事長等職務；2024年1月29日至2025年6月5日任東莞捷榮技術股份有限公司董事；2020年1月29日至2026年4月1日在深圳新杰系統(tǒng)數(shù)字化發(fā)展有限公司任執(zhí)行董事、總經(jīng)理。

來源：樂居財經(jīng)
廣東佛山一裝修公司疑似跑路，受損業(yè)主與供應商已超80人

7月4日消息，廣東佛山一家名為“家裝e站”的裝修公司疑似跑路，市民繳納數(shù)萬元定金甚至首付款后，工程僅開工不到一個月，公司負責人便徹底失聯(lián)，線下門店也人去樓空。截至目前，受害者自發(fā)統(tǒng)計的受損業(yè)主與供應商已超80人，僅17戶業(yè)主的涉案金額就達130余萬元。目前，多名受害者已收集好合同、轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等證據(jù)，向佛山當?shù)毓矙C關報案。警方已受理相關案件，具體情況仍在進一步調(diào)查當中。

來源：廣東廣播電視臺

夢百合全新天貓體驗店正式揭幕

7月1日，夢百合全新天貓體驗店在杭州濱江天街正式揭幕，這是夢百合在浙江省開設的首家天貓體驗店。此次開業(yè)的杭州濱江天街店，標志著MLILY夢百合O2O閉環(huán)服務模式在浙江省的正式落地。門店打破了傳統(tǒng)家居零售的壁壘，致力于解決消費者“體驗難、決策難”的痛點。店內(nèi)精心打造了多個沉浸式睡眠體驗場景，顧客可在專業(yè)睡眠顧問的引導下，親身試躺感受全系列產(chǎn)品。體驗范圍涵蓋品牌核心的夢百合0壓智能床、0壓床墊、0壓枕、0壓沙發(fā)精選產(chǎn)品，顧客還能體驗到包括三體聯(lián)名UItra懸浮智能床在內(nèi)的多款0壓智能床，更有熱銷的黑天鵝智能床、榮獲2025年紅點產(chǎn)品設計獎的0壓深睡枕Pro等明星單品。

來源：龍湖杭州濱江天街

紅星美凱龍皖鄂營發(fā)中心湖北區(qū)域商場和南康家具企業(yè)家溝通座談會圓滿舉行

7月3日—4日，紅星美凱龍皖鄂營發(fā)中心湖北區(qū)域蔡廣、王蒙、王龍、熊冰、李民仕一行考察團蒞臨南康米蘭國際家居城，開展深度走訪交流與合作洽談，為雙方攜手激活下半年家居消費市場筑牢根基。7月3日，雙方在米蘭國際家居城六樓報告廳舉行溝通座談會，重點圍繞南康家具低成本、高效率入駐紅星美凱龍體系展開深度探討，積極探索可行、可復制的合作新模式，力求趟出一條南康家具品牌規(guī)?；M駐一線家居賣場的新路徑。目前，團團圓、富龍皇冠、A家家居等一眾優(yōu)質(zhì)南康家具品牌已成功入駐紅星美凱龍體系，憑借過硬品質(zhì)收獲良好市場口碑。7月4日，考察團深入米蘭國際家居城入駐商戶木派、藍絲月工廠實地走訪，近距離考察生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品品質(zhì)與產(chǎn)能規(guī)模，深度了解南康實木家居產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，為后續(xù)甄選爆款、搭建優(yōu)質(zhì)貨盤做好充分籌備。

來源：NKML家居城

貴陽歐亞達喜家生活金融城店裝修圓滿竣工，品牌入駐啟動

7月3日，貴陽歐亞達喜家生活金融城店整體裝修工程順利竣工，貴州省家具協(xié)會秘書長田洪、副理事長王春亭受邀出席竣工活動，商場運營團隊、入駐品牌商戶及本地家居行業(yè)代表共同見證。據(jù)了解，歐亞達喜家生活金融城店坐落金融城核心區(qū)位，輻射城北商務區(qū)及海量常住社區(qū)。商場突破傳統(tǒng)賣場模式，整合全屋定制、成品家具、門窗衛(wèi)浴、軟裝燈飾、智能家居、整裝設計等全品類業(yè)態(tài)，打造“設計、選材、裝修、售后”一體化家居消費場景，精準匹配當下消費者整家整裝、品質(zhì)家裝的主流需求，有效填補了金融城片區(qū)大型高端家居賣場的市場空白。目前，歐亞達門店已全面進入品牌進場、上樣陳列及開業(yè)籌備沖刺階段，即將正式開門營業(yè)，為貴陽市民帶來全新的高品質(zhì)一站式家居消費體驗。

來源：貴州省家具協(xié)會家具行業(yè)信息發(fā)布

年內(nèi)各地已出臺超500項政策穩(wěn)樓市

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，截至6月28日，各地年內(nèi)累計出臺超500項房地產(chǎn)相關政策。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，今年房地產(chǎn)相關政策轉(zhuǎn)向穩(wěn)預期，側(cè)重于修復市場供求關系和內(nèi)生動力，同時紓困政策轉(zhuǎn)向長期化，在供給端收縮以穩(wěn)定供求關系，提高新增供應有效性。例如，江蘇推出“四個一”精細化調(diào)控政策，即“一區(qū)域一策、一類群體一策、一地塊一策、一樓盤一策”。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，今年政策對存量房地產(chǎn)市場的盤活力度顯著加大，各地從“嚴控增量、優(yōu)化存量”出發(fā)落實了實質(zhì)性舉措。李宇嘉分析，各地土地供應開始減少，并根據(jù)庫存去化周期決定是否出讓，同時繼續(xù)降低購房成本和門檻。在降低購房成本方面，貴州省明確按房屋總價的1.5%發(fā)放購房消費券，最高不超過1.5萬元。陜西優(yōu)化公積金償還提取頻次，允許按月、季、年申請?zhí)崛?。廣州印發(fā)新版公積金貸款實施辦法?；窗彩袆t提出階段性降低公積金貸款首付至15%，擴大“商轉(zhuǎn)公”范圍，并發(fā)放新建住房、新來淮人員及“賣舊買新”三類補貼。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，在今年以來各地發(fā)布的超470項調(diào)控政策中，公積金相關政策超250項。2026年《政府工作報告》明確提出“深化住房公積金制度改革”，今年以來全國已有超60城調(diào)整優(yōu)化公積金政策，推動其從單一購房工具向覆蓋“購、租、修、養(yǎng)”全生命周期的綜合保障平臺轉(zhuǎn)型。

來源：中國商報

中信建投：上海、成都宅地高溢價率成交，香港樓市維持高熱度

近期，南京、上海、成都、蘇州、長沙等多城迎來土地拍賣出讓，其中上海、成都均有宅地高溢價成交，建發(fā)以29.6%的溢價率競得上海靜安地塊，綠城分別以19.9%、19.1%的溢價率競得上海浦東新區(qū)及嘉定宅地，廈門國貿(mào)以18.5%的溢價率獲得成都武侯區(qū)宅地，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊仍為房企核心布局方向。香港樓市維持高熱度，6月整體樓宇買賣合約登記宗數(shù)創(chuàng)26個月新高，上半年一手私樓金額創(chuàng)半年度歷史新高。重點城市本周新房成交環(huán)比上升，二手房成交環(huán)比微降。本周重點29城新房成交面積222萬方，環(huán)比上升7.5%，同比下降13.5%；重點13城二手房成交面積164萬方，環(huán)比下降2.9%，同比上升12.6%。

來源：中信建投證券研究

廣州南沙商品住房“以舊換新”專項補貼啟動申報

7月3日，廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《南沙區(qū)商品住房“以舊換新”專項補貼申報指南》，明確補貼申報時間為2026年7月15日至2027年7月15日，符合條件的購房人可按所購新房房款總額的1%申領補貼，單套最高不超過2萬元，補貼總規(guī)模3000萬元，用完即止。據(jù)介紹，此次補貼適用期限為2026年1月1日至2027年6月30日，居民個人在南沙區(qū)購買新建商品住宅并完成網(wǎng)簽，且由新房開發(fā)商或其關聯(lián)單位收購其名下本市二手住宅，即可申領。區(qū)級補貼可與廣州市級“賣舊買新”貸款補貼及南沙區(qū)人才生活補貼疊加，累計最高可達17萬元。數(shù)據(jù)顯示，“南十條”發(fā)布滿月，6月南沙區(qū)一手商品房網(wǎng)簽716套，面積7.75萬平方米，同比增長13.8%，政策效果初步顯現(xiàn)。

來源：觀點網(wǎng)