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第五屆中國(guó)房地產(chǎn)與泛家居行業(yè)跨界峰會(huì)主題論壇現(xiàn)場(chǎng)

    2015年4月11日（昨日）下午，由中國(guó)陶瓷網(wǎng)、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)、地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)共同主辦的第五屆中國(guó)房地產(chǎn)與泛家居行業(yè)跨界峰會(huì)在北京國(guó)家會(huì)議中心舉行。

    峰會(huì)同期舉行了“新常態(tài)大數(shù)據(jù)品牌制造”主題論壇，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)任志強(qiáng)，與佛山市歐神諾陶瓷股份有限公司董事長(zhǎng)鮑杰軍、佛山市簡(jiǎn)一陶瓷有限公司董事長(zhǎng)李志林、湖南省臨湘市原副市長(zhǎng)姜宗福共同組成中國(guó)房地產(chǎn)與泛家居行業(yè)跨界峰會(huì)史上嘉賓陣容最豪華的家居論壇陣容。論壇上，鮑杰軍作為行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家代表，以及知名學(xué)者分享了自己的觀點(diǎn)，溫文儒雅的風(fēng)格讓現(xiàn)場(chǎng)觀眾如沐春風(fēng)。以下節(jié)選部分言論，以饗讀者。

鮑杰軍在論壇上發(fā)言

論壇上，任志強(qiáng)（左）與鮑杰軍（右）對(duì)話

    關(guān)于地產(chǎn)新常態(tài)的影響

    作為房地產(chǎn)的下游行業(yè)，我們也深深感受到房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)我們的影響和沖擊。但是，對(duì)房地產(chǎn)形勢(shì)的變化有半年到一年的滯后作用，所以我們現(xiàn)在所感受到的是：行業(yè)從去年底到今年初已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入下行通道，影響還是比較大。

    任總的分析，尤其是改善型住房包括人均住房面積戶均，包括老齡化后所謂住房需求在增加，給我們新的啟發(fā)和新的信息。總體來(lái)說(shuō)，我們應(yīng)該面對(duì)新的形勢(shì)，今天的新常態(tài)，不能夠渴望像2008年一樣，下滑之后迅速反彈。這也給我們行業(yè)帶來(lái)契機(jī)，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該更加關(guān)注行業(yè)良性的發(fā)展，包括創(chuàng)新，包括環(huán)保，包括我們的與消費(fèi)者的市場(chǎng)和服務(wù)。

    關(guān)于創(chuàng)新

    因?yàn)閲?guó)外房子的精度做比較高，所以直接貼瓷磚瓷磚膠就可以，中國(guó)很多房子精度不高，所以房子不平的地方要鑿平，之后再貼鋪瓷磚。

    任總談到如何讓消費(fèi)者變懶，其實(shí)我們行業(yè)一直也在做這件事。我記得90年代到佛山時(shí)，很多廠里的包裝箱上印著“產(chǎn)品出廠概不退換”字樣，但是，今天，我們瓷磚企業(yè)在終端能夠幫消費(fèi)者免費(fèi)量尺寸，免費(fèi)做設(shè)計(jì)，免費(fèi)搬運(yùn)上樓，免費(fèi)指導(dǎo)，一直到售后保潔，所以我們也是一步步往前走。

    關(guān)于品牌制造

    互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，人與人之間的交往更多是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，其中最重要一個(gè)因素就是信任。當(dāng)消費(fèi)者對(duì)企業(yè)、對(duì)產(chǎn)品不了解的時(shí)候，他的購(gòu)買決策很多時(shí)候在于信任。所以，打造品牌是增加消費(fèi)者對(duì)企業(yè)、對(duì)產(chǎn)品的信任。

    為什么奢侈品要貴呢，貴的原因?qū)嶋H就是他背后有許許多多產(chǎn)品品質(zhì)，包括他原創(chuàng)，以及他服務(wù)在后面支撐，但這是需要付費(fèi)的。所以，對(duì)于我們行業(yè)來(lái)講，一方面要為消費(fèi)者無(wú)微不至地進(jìn)行服務(wù)。另一方面，是要增加品牌的附加值，欣慰的是，我們行業(yè)這么多年，一直在創(chuàng)新方面做了不少工作，包括可以直接從瓷磚價(jià)格看到，十幾年前，我們行業(yè)，比如一平方瓷磚可能賣幾十塊、上百塊，到現(xiàn)在可以賣到幾百塊甚至上千塊，并不是產(chǎn)品價(jià)格上漲，而是通過(guò)創(chuàng)新把我們產(chǎn)品以及服務(wù)附加值提升，所以我覺(jué)得所謂品牌制造，一方面是要通過(guò)創(chuàng)新增加產(chǎn)品的附加值，另一方面是要通過(guò)服務(wù)來(lái)提升消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品和企業(yè)的信任。

    關(guān)于環(huán)保問(wèn)題

    我覺(jué)得陶瓷有生命力，雖然噴涂是有機(jī)材料和無(wú)機(jī)材料結(jié)合的，但是，一萬(wàn)多年前從人類文明開(kāi)始起就有陶瓷了，我們相信歷史，也相信未來(lái)。此外，陶瓷經(jīng)過(guò)高溫?zé)Y(jié)，性能穩(wěn)定，穩(wěn)定性特別高。特別是陶瓷跟人有天然親和力，接觸陶瓷時(shí)間長(zhǎng)。這個(gè)材料未來(lái)還會(huì)很長(zhǎng)很長(zhǎng)時(shí)間，能夠伴隨我們的生活。

    今年春節(jié)后我們有幾個(gè)地區(qū)，因?yàn)榄h(huán)保問(wèn)題被政府勒令停產(chǎn)進(jìn)行改造。但是，好消息是，國(guó)家頒布新的陶瓷行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)后，我們有很多企業(yè)通過(guò)技術(shù)改造，現(xiàn)在的運(yùn)行已經(jīng)完全符合標(biāo)準(zhǔn)，并且新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)比歐洲標(biāo)準(zhǔn)還嚴(yán)格。此外，生產(chǎn)過(guò)程中的廢棄物可以回收利用，也可以通過(guò)技術(shù)、設(shè)備降低現(xiàn)有瓷磚燒制溫度；另一個(gè)好消息是，我們可以摻30%左右沙漠的沙礫來(lái)做瓷磚，可以把一些劣質(zhì)原料加以利用。

    對(duì)2015年的期待

    我覺(jué)得對(duì)2015年應(yīng)該是有期待的，我們不要處在亢奮時(shí)代，冷靜下來(lái)好好把我們的行業(yè)調(diào)整好，為消費(fèi)者提供更好的服務(wù)。