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泛海建設(shè)規(guī)劃設(shè)計院副院長 董浩

    有這么幾個原因，一個是經(jīng)過了連續(xù)的調(diào)控，和我們地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。住宅領(lǐng)域，單一領(lǐng)域已經(jīng)上升到很高的層面，所以各個企業(yè)的多元化發(fā)展，還有文化的領(lǐng)域，旅游地產(chǎn)邁進。隨著觸角的伸展，金融領(lǐng)域也是可以理解的，也是有一定風(fēng)險的。

    第二，單從資金運作的角度來說，目前發(fā)展住宅來說，周期越來越長，資金的壓力也是比較大的。

    第三，現(xiàn)在像商業(yè)的地產(chǎn)，大部分是屬于持有性的。毋庸置疑占用資金也是很大的。

    第四，我們的觸角逐漸的伸向國外。比如說在美國，房子不蓋好就不能預(yù)售。我想說的是既有挑戰(zhàn)也有機遇。