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2025年，“建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”首次被寫入政府工作報告，上升為國家戰(zhàn)略。這不僅是對“住有所居”的升級，更是對“住有宜居”的莊嚴承諾。

緊隨其后，住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心啟動了一項關(guān)鍵工作：面向全國征集“好房子”建設適用建材產(chǎn)品。

經(jīng)過多輪嚴苛審查，兩份權(quán)威名單先后公示。東鵬控股、新明珠集團、簡一集團、索瓷、歐神諾、大角鹿、新錦成集團、箭牌家居集團等一批陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)的名字赫然在列。這意味著，在通往未來“好房子”的賽道上，這些企業(yè)已經(jīng)率先拿到了“國家級入場券”。

住房建設戰(zhàn)略發(fā)生變化

“好房子”建設為建材產(chǎn)品帶來機遇

中國住房建設正經(jīng)歷一場歷史性跨越。改革開放以來，人均住房建筑面積突破40平方米，基本解決了“有沒有”的問題。如今，社會主要矛盾轉(zhuǎn)化，人民群眾對美好居住生活的向往，推動住房需求從“滿足基本居住”向“追求品質(zhì)生活”深刻轉(zhuǎn)變。

“好房子”戰(zhàn)略應運而生。2025年5月1日，新版強制性國家標準《住宅項目規(guī)范》正式實施，為“好房子”劃定了清晰的底線要求。

住房和城鄉(xiāng)建設部將“好房子”的核心目標凝練為八個字：安全、舒適、綠色、智慧，并進一步提出了通俗易懂的“6633”建造要點。住建部部長倪虹指出，“好房子”建設已經(jīng)“起步成勢”，將成為帶動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、培育新質(zhì)生產(chǎn)力的重要契機。

“好房子”的核心在“好材料”。沒有高品質(zhì)、高性能的建材支撐，再好的設計藍圖也無法落地。

《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見》明確要求，要加快研發(fā)應用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建材，大力推廣具有隔聲降噪、防水防反味、抗菌防霉、保溫隔熱等作用的材料和產(chǎn)品。

這意味著，未來的建材選擇，將徹底告別過去單純追求低價和基礎功能的時代，轉(zhuǎn)向?qū)】?、安全、耐久、環(huán)保、智能等綜合性能的極致追求。

中國工程院院士彭壽指出，我國已形成完備的建材體系，“節(jié)能材料、創(chuàng)能材料、功能材料、智能材料，都是‘好房子’建設所需的好材料”。綠色建材，正從“可選配置”升級為“國家剛需”。

在此背景下，住建部組織專家對申報的建材產(chǎn)品進行嚴格審查，旨在篩選出真正符合“好房子”核心需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，為國家“好房子”建設提供科學的選材指南。這份指南，將成為開發(fā)商、設計師和消費者選購建材的重要依據(jù)。

哪些陶企已入選“國家隊”？

能夠進入這份國家級指南，對于任何一家家居建材企業(yè)而言，都意味著至高榮譽和巨大的市場先機。陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的表現(xiàn)，尤為亮眼。

第一批（2025年）名單中：

瓷磚類：新明珠的防滑瓷磚、簡一的大理石瓷磚、東鵬控股的防滑磚、索瓷的集成巖板-護墻板入選；

衛(wèi)浴類：九牧廚衛(wèi)的智能座便器、恒潔衛(wèi)浴的智能一體式座便器、東鵬潔具的裝配式集成衛(wèi)浴等產(chǎn)品上榜；配套類：日豐企業(yè)的管材產(chǎn)品也成功入選。

△“好房子”建設適用建材產(chǎn)品(第一批)公示名單（陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)）

第二批（2026年）名單則涌現(xiàn)出更多新面孔：

瓷磚類：新錦成的柔光瓷磚、歐神諾的密縫鋪貼瓷磚、大角鹿的耐磨地面用瓷磚入選；

衛(wèi)浴類：箭牌家居的智能坐便器上榜。

△“好房子”建設適用建材產(chǎn)品(第二批)公示名單（陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)）

分析這兩份名單，可以清晰看到陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)為匹配“好房子”需求所做的努力：

聚焦安全：新明珠、東鵬的防滑磚，直擊居家安全痛點。

提升舒適與美學：簡一的大理石瓷磚，融合天然石材美感與瓷磚穩(wěn)定性能；新錦成的柔光瓷磚，則關(guān)注視覺舒適度。

追求耐久與品質(zhì)：大角鹿的耐磨瓷磚、歐神諾的密縫鋪貼技術(shù)，旨在提升產(chǎn)品的使用壽命和整體裝飾效果。

擁抱智能與集成：九牧、恒潔、箭牌的智能坐便器，以及東鵬潔具、萬華生態(tài)的裝配式整體衛(wèi)浴，代表了衛(wèi)浴空間向智能化、模塊化、快裝化的發(fā)展趨勢。

創(chuàng)新系統(tǒng)解決方案：索瓷的集成巖板-護墻板，則超越了單一材料，提供了包括安裝技術(shù)在內(nèi)的系統(tǒng)化解決方案，符合“好房子”對品質(zhì)與工期的綜合要求。

企業(yè)入選這份名單，不僅是國家層面對其產(chǎn)品技術(shù)實力、環(huán)保性能與工程適配性的權(quán)威背書，更意味著這些產(chǎn)品獲得了參與政府投資項目、保障性住房等“好房子”重點工程的“通行證”，將在未來的市場競爭中占據(jù)顯著優(yōu)勢。

市場蛋糕：

萬億級賽道，陶企能分幾杯羹？

“好房子”建設帶來的，是一個充滿想象力的巨大市場。它不僅是新建住宅的品質(zhì)升級，更與城市更新、老舊小區(qū)改造等國家戰(zhàn)略深度綁定。

據(jù)測算，僅2025年全國計劃改造的約2.76萬個老舊小區(qū)，對應建筑面積9.8億平方米，就將拉動超過2000億元的投資，為建筑涂料、保溫材料、防水材料、塑料管材等各類建材帶來顯著增長。

而“好房子”所帶動的，是整個家居建材產(chǎn)業(yè)的全面升級?！?026年中國家裝行業(yè)趨勢報告》顯示，2026年中國家裝行業(yè)規(guī)模預計達5.9萬億元，其中存量房局改市場規(guī)模就達2.5萬億元。六部門聯(lián)合部署的“好材料支撐好房子”行動則明確，2026年我國綠色建材營收將超3000億元。

對于陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)而言，這無疑是結(jié)構(gòu)性增長的歷史性機遇。瓷磚和衛(wèi)浴是住宅裝修中價值高、面積大的核心部品。在“好房子”對材料性能提出更高要求的背景下，具備技術(shù)、品牌和品質(zhì)優(yōu)勢的頭部企業(yè)，市場份額有望進一步集中。

△東鵬瓷磚產(chǎn)品效果圖

他們搶占的不僅是增量新房市場，更是存量房更新改造中“以舊換新”的龐大需求。能夠提供防滑、耐磨、抗菌、密縫、智能、集成化解決方案的產(chǎn)品，將成為市場新寵。

政策加碼，綠色建材從鼓勵到強制

國家戰(zhàn)略的藍圖正在全國各地轉(zhuǎn)化為具體的施工圖。多個省市積極行動，出臺了具體方案或技術(shù)標準，推動“好房子”建設落地。例如：

福建省：省住建廳等9部門聯(lián)合出臺《福建省推進“好房子”建設行動方案》，提出了26條措施。明確2025年全省打造新建商品房“好房子”試點不少于20個，老舊住房更新改造試點不少于6個，保障性住房試點不少于6個。

遼寧省沈陽市：印發(fā)《沈陽市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設實施方案（2025~2027年）》，同步出臺技術(shù)要點和設計導則。方案要求執(zhí)行綠色建筑二星級標準，推廣節(jié)能燈具、節(jié)水器具，并實行裝配式“全裝修交付”。

山西省：作為全國“好房子”建設試點省，印發(fā)了《山西省推進“好房子”建設試點工作方案》，規(guī)劃了3年試點期，并計劃在2026年打造不少于50個“好房子”項目。

與此同時，綠色建材的應用推廣正在從鼓勵走向強制。財政部、住建部、工信部聯(lián)合推動的“政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升”政策已在多地落地，實施范圍擴大至101個市（市轄區(qū)）。

廣東省廣州市：2026年公布了首輪35個試點項目，要求醫(yī)院、學校、保障房等政府采購工程，屬于“必選類”的建材必須全部采購綠色建材。

甘肅省蘭州新區(qū)：要求2026年起，新區(qū)范圍內(nèi)新立項的政府采購工程項目全面落實綠色建材應用要求；2027年起，這類項目需按綠色建筑二星級及以上標準建設。

上海市寶山區(qū)：作為試點城區(qū)，出臺政府投資項目綠色低碳管理導則，要求新出讓地塊100%落實綠色建材等標準。

這些地方政策與采購標準，為入選“好房子”建設適用建材產(chǎn)品名錄的企業(yè)，鋪就了通往廣闊市場的“綠色通道”。

“好房子”的時代浪潮已至，它不再是一個模糊的概念，而是有著清晰標準、明確路徑和巨大市場的國家行動。對于陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)而言，這既是一次產(chǎn)品與技術(shù)全面升級的倒逼，也是一次格局重塑、價值重估的機遇。

名單上的企業(yè)，已經(jīng)拿到了通往未來的第一張船票；但航行才剛剛開始，真正的考驗在于能否持續(xù)創(chuàng)新，用更安全、更舒適、更綠色、更智慧的產(chǎn)品，真正構(gòu)筑起億萬家庭的“好房子”夢想。而那些仍在觀望的企業(yè)，或許將錯過一個時代。