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2026年5月7日·第1345期

中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會副會長宮衛(wèi)：

需要提醒的是，新國標仍處于試行階段。認證標識一旦發(fā)出，背后代表的是誠信和承諾。實際上，5A要求企業(yè)敢于貼標，意味著良品率必須保持穩(wěn)定，而不是僅靠某一款產(chǎn)品達標。企業(yè)要確保全年生產(chǎn)線的良品率穩(wěn)定。因此，建議企業(yè)在貼標時非常慎重，必須有充分把握。因為一旦貼出5A標識，就要面對消費者對該標識的監(jiān)督。

來源：5A新國標進展交流會

今朝裝飾集團總經(jīng)理戴仙艷：

裝企作為連接消費者與上游材料商的核心樞紐，構建共贏生態(tài)的核心是嚴苛標準、嚴守底線、嚴選伙伴、合作共贏。裝企要死磕施工與服務標準，堅守裝修行業(yè)的良心底線，嚴選能長期協(xié)同、同步升級的材料伙伴；同時開放自身的施工工藝專利與裝修標準，依托老房設計研究院，聯(lián)合水利、電力等專家研發(fā)老房改造技術，把成熟的工藝與標準推向全行業(yè)。

來源：搜狐焦點家居

廣州合一家居有限公司創(chuàng)始人杜文賢：

家居行業(yè)的終極競爭，從來不在價格與材料，而在于誰更懂人對幸福居家的向往，誰更能以專業(yè)與溫度，把向往變成日復一日的真實感動。

來源：英卓時尚教育

近期多地質(zhì)量抽檢，13批次瓷磚不合格

近期，鄭州市市場監(jiān)管局、云南省市場監(jiān)督管理局、河北市場監(jiān)督管理局、達州市市場監(jiān)督管理局分別公布了產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查情況，其中多批陶瓷磚被檢出不合格，不合格項目主要為吸水率、斷裂模數(shù)、厚度等。河北5批次瓷磚抽檢不合格；云南抽查40批次陶瓷磚產(chǎn)品，3批次不合格；鄭州8批次陶衛(wèi)產(chǎn)品抽查不合格；達州3批次瓷磚不合格。

來源：陶城報

廣東陶企集體漲價！訂單涌入環(huán)高安華中產(chǎn)區(qū)

據(jù)陶業(yè)時訊5月6日消息， 受高安陶博會帶動的超白、質(zhì)感等工藝產(chǎn)品熱銷，疊加廣東產(chǎn)區(qū)LNG及管道氣價格全面上漲引發(fā)的瓷磚漲價潮，環(huán)高安產(chǎn)區(qū)訂單量，有望迎來新一輪集中釋放。行業(yè)人士分析，當前，廣東LNG氣價已突破7000元/噸，管道氣超過4元/立方米； 而燒煤產(chǎn)區(qū)的到廠燃料成本不足2元，僅為廣東的一半不到。即便是采用集中供氣的高安園區(qū)，折算氣價也僅約2.5元/立方米。燃料成本差距，成為訂單南向北移的直接推手。

來源：陶業(yè)時訊

全球最大固廢利用陶瓷項目成功點火

5月6日，全球最大的固廢利用陶瓷項目——河北新峰集團清峰綠能固廢處置有限公司生態(tài)地鋪石磚項目成功點火。該項目是河北省重點建設項目，總投資66億元，年綜合利用鋼渣、尾礦、煤矸石等固廢約1000萬噸，規(guī)劃建設20條雙層窯生產(chǎn)線，可年產(chǎn)仿石材地鋪石3000萬㎡、普通地鋪石1億㎡、透水磚250萬㎡。項目采用先進的干法制粉工藝及力泰陶機全套高端裝備，實現(xiàn)了工業(yè)固廢由低效低值分散利用向高效高值規(guī)模利用的轉(zhuǎn)變，兼具顯著經(jīng)濟、社會與生態(tài)效益。此次點火標志著該項目進入量產(chǎn)階段，是中國陶瓷裝備綠色化、智能化、高端化發(fā)展的標志性成果。

來源：力泰陶機

佛山市財政局、佛山海關赴佛山陶協(xié)調(diào)研，助力智能馬桶爭取出口退稅專項支持

4月29日，佛山市財政局、佛山海關相關領導一行專程赴佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會開展調(diào)研，重點圍繞智能馬桶出口退稅政策適配問題召開座談會，探討將智能馬桶從4月1日起執(zhí)行的陶瓷產(chǎn)品不再退稅范圍中剝離、單列繼續(xù)享受國家出口退稅優(yōu)惠的可行性，助力企業(yè)穩(wěn)出口、強競爭力。座談會由佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會牽頭組織，浪鯨衛(wèi)浴、箭牌衛(wèi)浴、東鵬潔具等本地重點衛(wèi)浴企業(yè)代表參會，聚焦行業(yè)痛點、企業(yè)訴求展開深入交流。

來源：佛山市陶瓷行業(yè)協(xié)會

馬可波羅控股三名研發(fā)骨干獲省市級勞動模范殊榮

近日，馬可波羅控股江西和美研發(fā)部副主任鄧江文、江西唯美研發(fā)部主任助理潘超憲雙雙榮膺“江西省勞動模范”稱號，東莞研發(fā)中心主任盛正強榮獲“東莞市勞動模范”稱號。繼馬可波羅控股研發(fā)中心副總監(jiān)古戰(zhàn)文榮獲“全國勞動模范”之后，又有三位扎根建筑陶瓷研發(fā)一線累計工齡超過六十年的技術匠人，以創(chuàng)新為火、匠心為釉，在公司科技創(chuàng)新的沃土上書寫了各自的精彩篇章。鄧江文、潘超憲、盛正強三位科技工作者用智慧、汗水和堅持，詮釋了“擇一事終一生”的執(zhí)著追求與“干一行專一行”的工匠精神。從技術攻關到成果轉(zhuǎn)化，他們以實干篤定前行，充分展現(xiàn)了新時代勞動者愛崗敬業(yè)、銳意進取的精神風貌。

來源：馬可波羅瓷磚

東鵬控股及子公司獲7項發(fā)明專利

5月6日，東鵬控股發(fā)布公告，公司及控股子公司近日取得由國家知識產(chǎn)權局頒發(fā)的7項發(fā)明專利證書。此次新增的7項發(fā)明專利涉及建筑衛(wèi)生陶瓷領域的相關技術或設備，具體包括銀白色金屬干粒釉及其制備方法、防滑防污性亮光瓷磚及其制備方法等。這些專利的取得有助于公司保護自主知識產(chǎn)權，防止侵權事件，增強市場競爭力。

來源：財中社

科達制造獲得發(fā)明專利授權：“基于磨邊輪負荷的智能控制方法及裝置、工業(yè)控制器”

天眼查APP數(shù)據(jù)顯示，科達制造新獲得一項發(fā)明專利授權，專利名為“基于磨邊輪負荷的智能控制方法及裝置、工業(yè)控制器”，專利申請?zhí)枮镃N202310478557.5，授權日為2026年5月1日。專利摘要顯示，該發(fā)明公開了一種基于磨邊輪負荷的智能控制方法及裝置、工業(yè)控制器，該方法包括：獲取目標磨邊輪對應的工作負荷電流值，并分析目標磨邊輪對應的工作負荷電流值與預先確定出的最小負荷電流閾值的關系，當分析結果表示目標磨邊輪對應的工作負荷電流值小于最小負荷電流閾值時，根據(jù)目標磨邊輪對應的工作負荷電流值，生成用于控制目標磨邊輪的控制參數(shù)，控制參數(shù)包括目標磨邊輪對應的補償進給量，根據(jù)控制參數(shù)，控制目標磨邊輪向進給方向移動補償進給量對應的距離值?？梢姡瑢嵤┍景l(fā)明能夠在磨邊輪出現(xiàn)磨損時，給出補償進給量，有效提高對目標磨邊輪的控制準確性以及控制效率，進而保證了對待磨削物品進行磨削的磨削質(zhì)量。

來源：證券之星

金巴利永勝旗艦店新老客戶答謝宴圓滿收官

5月5日，金巴利瓷磚永勝旗艦店新老客戶答謝宴溫情啟幕，50余戶家庭、共計150位新老客戶歡聚一堂，共敘情誼、共赴盛宴，在溫馨氛圍中，圓滿完成這場專屬感恩之約。永勝旗艦店總經(jīng)理表示自己在當?shù)厣罡纱u行業(yè)已有十五年，十五載風雨兼程，從初心啟程到穩(wěn)步前行，每一步成長都離不開各位客戶朋友的不離不棄、一路支持。致辭結束后，瓷磚質(zhì)量小測試如期開展，邀請消費者親自參與：蹺蹺板測強度、鋼刷測硬度、墨水測防污，直觀展現(xiàn)了金巴利瓷磚的硬核實力，徹底打消客戶顧慮。驚喜環(huán)節(jié)輪番上演，重磅抽獎將現(xiàn)場氛圍推向高潮，豐厚禮品依次送出，每一份驚喜都承載著品牌對客戶的回饋。門店剛上樣的皓白·超平釉新品，憑借其細膩的質(zhì)感、通透的光澤與優(yōu)越的性能，一經(jīng)亮相便圈粉無數(shù)，成為現(xiàn)場焦點，不少客戶駐足觀賞、詳細咨詢，現(xiàn)場更是有不少客戶當場敲定下單，用實際行動為這款新品點贊，也彰顯了金巴利瓷磚的產(chǎn)品實力。

來源：廣東金巴利瓷磚
意特陶瓷磚4月總結表彰大會圓滿收官

5月5日下午，意特陶瓷磚4月總結表彰大會在佛山總部熱情舉行，全員匯聚復盤厲兵，共謀5月及上半年的突圍之計。會議開始，為激勵先鋒力量，銷售副總經(jīng)理張百欽現(xiàn)場為4月表現(xiàn)卓越的個人授予“月度開拓之星”和“月度銷售之星”榮譽。在高壓的市場搏殺中，意特陶逆勢斬獲鏗鏘戰(zhàn)績，正源于這部分中堅力量的率先破局。沉甸甸的榮譽致敬奮斗者，也照亮了沖鋒破局的道路。品牌常務副總經(jīng)理賴成東隨后進行深度復盤，他提到：品牌在4月取得卓越成績，離不開團隊全員拼搏努力，但過程中暴露的短板與盲區(qū)也要勇于直面。5月工作部署中，賴總根據(jù)復盤數(shù)據(jù)，精準下達了5月的關鍵任務目標，錨定攻堅重點：聚焦新品勢能、強化培訓賦能、打造全域新媒體矩陣，通過多維發(fā)力強化終端競爭力，強勢搶奪市場份額，驅(qū)動業(yè)績提速攀升。

來源：意特陶瓷磚巖板

張家港九洲順輝瓷磚·巖板旗艦店璀璨綻放

4月30日，張家港九洲順輝瓷磚·巖板旗艦店盛大開業(yè)。順輝總部領導及眾多合作伙伴共同出席，見證這一重要時刻。順輝品牌以多渠道營銷布局，線上線下同步發(fā)力，派駐專項賦能團隊攜V7超級客流倍增系統(tǒng)全程駐店，借力短視頻、直播、小紅書筆記等渠道迅速擴大品牌影響力，打響門店在張家港本地知名度。答謝宴發(fā)言環(huán)節(jié)上，張家港順輝服務商方寶朝表示，將帶領團隊依托順輝品牌實力，做好專業(yè)服務，為張家港消費者提供一站式家居裝飾解決方案。

來源：順輝瓷磚

國達陶瓷永定旗艦店盛大開業(yè)

5月4日，國達陶瓷永定旗艦店在萬眾期待中盛大開業(yè)?，F(xiàn)場人頭攢動、賓客如云，眾多業(yè)主朋友慕名而至，爭相一睹國達陶瓷永定旗艦店的非凡風采。國達陶瓷永定旗艦店總經(jīng)理陳雅紅致辭表示，國達陶瓷永定旗艦店的全新升級，不僅是空間形象的煥然一新，更是服務體系、場景體驗與品牌內(nèi)涵的全面躍升。國達陶瓷福建運營中心銷售總監(jiān)周銘巖表示祝賀，國達陶瓷福建運營中心將全力支持永定團隊，通過緊密高效的協(xié)同合作，以更貼合本地需求的別墅整裝方案，服務好每一位信任國達陶瓷的業(yè)主。

來源：國達陶瓷

工信部批準發(fā)布61項建材行業(yè)新標準

4月28日，工業(yè)和信息化部發(fā)布2026年第9號公告，批準發(fā)布690項行業(yè)標準。其中，建材行業(yè)61項。根據(jù)公告，61項建材行業(yè)標準覆蓋水泥、玻璃、陶瓷、混凝土、非金屬礦、新型建材、裝備制造、綠色低碳等全產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)了解，此次發(fā)布的61項建材行業(yè)標準，以JC/T為編號，呈現(xiàn)多個特點。一是覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈，從原材料、產(chǎn)品、裝備到檢測方法、工程應用，形成完整標準鏈條。二是突出綠色低碳，聚焦固廢利用、碳足跡、節(jié)能降碳、循環(huán)經(jīng)濟，契合 “雙碳” 目標。三是規(guī)范工程應用，完善風電、市政、古建筑等專用建材技術要求，提升工程質(zhì)量。從實施時間看，61項建材行業(yè)標準均將于2026年11月1日起實施。

來源：中國建材信息總網(wǎng)

恒潔“樂動此間”快閃落地廣州塔小蠻腰

5月1日至5月2日，恒潔x中國國家地理x騰訊音樂娛樂集團重磅跨界打造的「樂動此間」快閃活動驚喜空降廣州塔廣場西廣場。這場由音樂和文旅雙IP強勢加持的城市文化體驗，助力恒潔品質(zhì)打破家居、音樂、文旅的場景邊界，讓品質(zhì)生活不止于居家空間，更延伸至城市煙火、山海旅途的每一個瞬間。灣區(qū)“恒潔之夜”群星演唱會現(xiàn)場，恒潔品質(zhì)生活大使吳克群，首度唱響與品牌共創(chuàng)的品質(zhì)生活靈感單曲《在此間》。五一廣州快閃活動現(xiàn)場，恒潔把《在此間》歌唱的品質(zhì)生活，從耳機搬進了現(xiàn)實，把美好藏進了現(xiàn)場的每一處角落，以音樂為線索，將這份獨屬于浴室的松弛感，變成全城可參與、可體驗、可分享的創(chuàng)意互動，開啟一場全民共參與的音樂狂歡。

來源：恒潔衛(wèi)浴
武漢新豪軒門窗新品發(fā)布會暨設計師品鑒會圓滿舉行

5月5日，武漢新豪軒門窗2026新品發(fā)布會暨設計師品鑒會在紅星美凱龍武漢全球家居1號店盛大開幕。當天發(fā)布了新豪軒2026年度三大核心新品：梵軒100炫開窗、IDEA120側壓窗、覽境Ⅲ斷橋電動提升窗?，F(xiàn)場，新豪軒門窗與湖北省室內(nèi)設計行業(yè)協(xié)會正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。新豪軒集團總裁馮智勛與湖北省室內(nèi)設計行業(yè)協(xié)會會長周憲忠，武漢市設計進化委員會會長、楚建裝科技董事長劉愷共同登臺簽約。雙方將在設計人才培養(yǎng)、產(chǎn)品聯(lián)合研發(fā)等方面展開深度合作。

來源：新豪軒門窗官方

IPO成功過會！又一涂料企業(yè)即將上市

近日，湖南恒興新材料科技股份有限公司在北交所上市審核委員會2026年第45次審議會議上成功過會。公司IPO于2025年6月27日獲得受理，并于當年7月24日進入問詢階段。恒興新材主要從事紫外光固化涂料和PUR熱熔膠的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，產(chǎn)品主要用于PVC地板、木器、封邊條等家居領域，并積極拓展至煙、酒、美妝等日用消費品及汽車零部件、消費電子等領域。財務數(shù)據(jù)顯示，公司展現(xiàn)出較強的盈利韌性。2023年至2025年，營業(yè)收入分別為7.55億元、8.79億元和8.14億元，2025年營收同比下降7.36%；但歸母凈利潤連續(xù)三年穩(wěn)定在1.1億元以上，2025年歸母凈利潤僅微降2.05%，降幅遠低于營收。

來源：77度

曲美家居短期償債缺口超7億，61歲董事長趙瑞海薪酬降至78萬元

近日，曲美家居發(fā)布2025年年度報告。2025年，曲美家居實現(xiàn)營業(yè)收入34.11億元，同比下降3.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損1.49億元，同比收窄8.67%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為虧損1.88億元。2025年，曲美家居合并凈虧損為1.5億元（2024年度：凈虧損1.65億元）。截至2025年12月31日，曲美家居的凈流動負債為12.73億元，短期借款余額為5.53億元，一年內(nèi)到期的長期借款余額為9.89億元，貨幣資金余額為7.66億元。薪酬方面，曲美家居現(xiàn)任及報告期內(nèi)離任董事和高級管理人員從公司獲得的稅前薪酬總額為403.15萬元。具體來看，曲美家居董事長、總經(jīng)理趙瑞海的稅前薪酬為78.28萬元，較2024年同期薪酬減少4.12萬元。董事趙瑞賓和董事、副總經(jīng)理趙瑞杰的稅前薪酬分別為60.13萬元和72萬元。財務總監(jiān)孫海風和董事會秘書孫瀟陽的稅前薪酬分別為41.54萬元和45.01萬元。獨立董事劉松、陳燕生、何法潤、吳桐的津貼均為6.00萬元。

來源：樂居財經(jīng)

2026西安當代設計周將于5月22日舉行

2026西安當代設計周暨住博會由中國原點新城聯(lián)合廣州設計周，將于5月22—24日盛大啟幕。作為年度設計產(chǎn)業(yè)盛會，本屆設計周以“好房子?好設計?好家居?好生活”為主題，首次聯(lián)動原點家居建材生活Mall、原點燈都城、原點紅木博覽城三大場館，同期帶來18場重磅主題活動，集設計頒獎、高峰論壇、藝術展演、產(chǎn)業(yè)對接、潮流策展、消費狂歡于一體，全方位解鎖當代人居美學新高度，為行業(yè)與市民呈現(xiàn)一場跨越邊界、深度融合的設計盛宴。

來源：華商家居

2025年18家上市裝飾企業(yè)年報：市場規(guī)模收縮，行業(yè)整體陷入虧損 根據(jù)已披露的18家上市裝飾企業(yè)2025年年報數(shù)據(jù)統(tǒng)計：18家企業(yè)合計營業(yè)總收入合計約為 739.90億元。18家企業(yè)歸母凈利潤合計約為 -37.39億元（巨額虧損主要由ST中裝、*ST建藝等公司的重大虧損導致）。這個總量數(shù)據(jù)清晰地揭示了行業(yè)在2025年面臨的整體困境：市場規(guī)模收縮，行業(yè)整體陷入虧損。

來源：奧視裝飾頭條

東易日盛申請撤銷退市風險警示（ST） 5月5日，ST東易發(fā)布公告稱，公司已向深圳證券交易所申請撤銷退市風險警示及其他風險警示。根據(jù)公告披露，大華會計師事務所對公司2025年度財務報表出具了標準無保留意見的《審計報告》。財務數(shù)據(jù)顯示，截至2025年末，公司歸屬于上市公司股東的所有者權益為8.86億元，由負轉(zhuǎn)正；同期營運資金為5.12億元，同樣由負轉(zhuǎn)正。在經(jīng)營層面，公司2025年度實現(xiàn)營業(yè)收入6.91億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為3644.52萬元。公司據(jù)此認為，已符合《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》中關于申請撤銷退市風險警示及其他風險警示的條件。公告同時提示，本次申請尚需獲得深交所批準，能否獲得批準存在不確定性。

來源：金融界

悍高臨滄全屋收納舊改店盛大開業(yè)

4月28日，悍高全屋收納舊改店正式落子臨滄，為滇西舊改版圖再鑄品質(zhì)新地標。悍高集團負責人親臨授牌并頒發(fā)授權證書，以系統(tǒng)化收納，錨定存量時代的品質(zhì)躍升。承臨滄千年邊地底蘊，融現(xiàn)代收納美學，重塑舊宅脈絡，重構秩序之美與生活新境。城市更新浪潮推動家居消費從“增量擴張”轉(zhuǎn)向“存量煥新”，悍高全屋收納舊改店深入?yún)^(qū)域市場實情，依托靈活可變的模塊化產(chǎn)品，以及貼近社區(qū)的本土服務網(wǎng)絡，將空間優(yōu)化能力與舊房改造需求銜接，構建起“需求識別—方案落地—售后跟進”的完整鏈條。通過多方協(xié)同的合作機制，持續(xù)激活區(qū)域存量市場的煥新潛力。

來源：悍高五金集團

福建百店聯(lián)動煥新，三棵樹“1+N”領跑家居升級

近日，三棵樹“馬上住”泉州100家社區(qū)店全城聯(lián)動活動盛大啟幕，“1+N”生態(tài)戰(zhàn)略同步在泉州正式落地運營。此次百店落成暨“1+N”戰(zhàn)略啟動儀式，以豐澤區(qū)首家“馬上住”社區(qū)店為主會場，泉州各區(qū)縣、各街道所有社區(qū)店為分會場，100家“馬上住”煥新社區(qū)店全員參與，開展全域活動爆破，線上線下雙線發(fā)力、全域造勢，徹底引爆終端家居煥新消費熱度。借此次全城聯(lián)動契機，三棵樹“1+N”生態(tài)戰(zhàn)略在泉州全面落地實施，創(chuàng)新踐行“1個核心產(chǎn)品+N類延伸服務”模式，以高品質(zhì)內(nèi)外墻涂料為核心，延伸全屋煥新、廚衛(wèi)改造、墻面保養(yǎng)、房屋檢測、局部微改等全場景家居服務，實現(xiàn)品牌、運營、施工、交付、售后全流程統(tǒng)一管控，直擊傳統(tǒng)家裝行業(yè)服務斷層、施工不規(guī)范、售后無保障等痛點，全面升級泉州本土家居煥新服務體驗。

來源：涂料經(jīng)

紅星美凱龍城市雙選會連續(xù)落地五城，現(xiàn)場簽約意向面積超2萬㎡

2026年4月，紅星美凱龍城市雙選會在重慶、濟南、廊坊、成都、武漢五城舉行，覆蓋電器、新零售家具、衛(wèi)浴、沙發(fā)、軟裝等品類。其中，電器品牌雙選會第四站落地重慶，16品牌，超30家區(qū)域代理商參與；沙發(fā)、衛(wèi)浴、電器雙選會落地濟南20品牌參與，現(xiàn)場簽約及意向面積7929㎡；新零售家具雙選會第四站落地廊坊14品牌參與，現(xiàn)場簽約及意向面積8700㎡；新零售家具雙選會第五站落地成都12品牌參與，現(xiàn)場簽約面積3953.32㎡；軟裝品牌雙選會落地武漢12品牌參與，現(xiàn)場意向面積1155.9㎡。

來源：紅星美凱龍家居集團

“五一”11城二手房成交同比暴漲26.7%

4月28日，中共中央政治局會議明確，要努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，扎實推進城市更新，釋放穩(wěn)樓市的積極信號。隨后，深圳、廣州、武漢、天津、揚州、蘇州等地密集出臺樓市新政，涉及優(yōu)化限購、加大公積金購房支持力度、加碼購房補貼、優(yōu)化住房套數(shù)認定標準等方面，各地也積極推出房交會、好房節(jié)等展銷活動，促進“五一”假期樓市銷售。在政策和活動的雙重帶動下，廣州、深圳、武漢等重點城市“五一”假期樓市成交有所升溫。中指數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”假期，重點26城新建商品住宅網(wǎng)簽面積51.8萬平方米，同比增長12.5%。二手房方面，重點11城二手住宅網(wǎng)簽成交合計約2300套，較2025年同期增長26.7%。

來源：21世紀經(jīng)濟報道

深圳“4·29”樓市新政首周：外地客憑居住證涌入核心區(qū)，南山福田成交翻倍

“五一”黃金周恰逢深圳“4·29”樓市新政落地首周，樓市迅速升溫。機構數(shù)據(jù)顯示，新房與二手房看房量及簽約量均創(chuàng)下近6年新高，核心限購松綁區(qū)域成交翻倍，外地購買力加速涌入。此次新政最大的突破在于，持有效深圳居住證的非深戶家庭，無需社?；騻€稅證明即可在福田、南山、寶安新安等核心區(qū)購買1套商品住房。這一政策極大地降低了購房門檻，直接激活了外地購買力。記者以購房者身份采訪了多位深圳房產(chǎn)銷售人士。一位負責深圳市南山核心片區(qū)的房產(chǎn)銷售人員表示，僅在5月1日當天，他負責的項目就成交了3批外地客戶，其中一位正是憑借剛辦理的南山區(qū)居住證，順利在南山區(qū)完成了購房。“以前，外地客戶至少要熬一年社保，現(xiàn)在辦證就能買，咨詢量明顯上來了。”該銷售人員表示。深圳新政新政對核心區(qū)的定向松綁效果尤為顯著。樂有家門店統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間，深圳市南山區(qū)新房、二手房簽約量同比分別大漲105%、85%；福田區(qū)新房、二手房簽約量同比分別上漲100%、77%；寶安區(qū)新房、二手房簽約量同比分別上漲45%、150%。

來源：中國房地產(chǎn)報

上海四月二手房網(wǎng)簽2.87萬套，創(chuàng)十年紀錄

網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，4月上海二手房（含商業(yè)）累計網(wǎng)簽量達28742套，同比上漲約22.3%。據(jù)安居客上海監(jiān)測數(shù)據(jù)，這一交易量創(chuàng)下近10年來上海4月單月成交最高值，打破了2019年4月2.71萬套的此前同期紀錄。不僅如此，4月份上海還刷新了近5年二手房單日網(wǎng)簽峰值。4月11日，上海二手房網(wǎng)簽量一舉沖上1632套，創(chuàng)造了2022年至今的單日成交新紀錄，此前的最高紀錄是3月28日的1585套。上海鏈家研究院負責人李根認為，“從供需來看，市場流量指標同比明顯上行，購房客群基數(shù)較去年同期擴容；全市二手房庫存總量延續(xù)下行趨勢，供需格局有望趨于平衡。”太平洋房屋相關人士告訴界面新聞，5月上海二手房市場在“滬七條”政策持續(xù)發(fā)酵下，預計延續(xù)向好的態(tài)勢，熱度較3-4月高位略有放緩但韌性十足。“成交量維持高位、議價空間持續(xù)收窄，外環(huán)外剛需板塊繼續(xù)領跑，內(nèi)環(huán)及內(nèi)中環(huán)改善板塊修復動能增強。”

來源：界面新聞